Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincksingel 96

7431ZN Diepenveen

Te koop
189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.178
+11,7%
[ € 712.957 – € 907.399 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.112[ € 785.617 – € 868.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.178 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.461Sinds september +0,9%
+€ 85.12812 maanden +11,7%
+€ 57.03912 mnd vs. NL +7,9%
Schimmelpennincksingel 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.178 voor Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.112. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 810.178.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincksingel 96
€ 824.112[ € 785.617 – € 868.313 ]
Verkoper houdt over€ 813.797−€ 10.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.744+€ 18.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.797

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Vraagprijs Schimmelpennincksingel 96
Onder gem. in buurt Dorp DiepenveenBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Diepenveen
€ 760.500[ € 425.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincksingel 96 adviseren wij in een bod van € 824.112, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.178+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.112+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.318+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincksingel 96 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen bedragen € 4.121 per maand bij een woningwaarde van € 810.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.962
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.426.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincksingel 96

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte586 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.178
Verwachte verkoopprijs€ 824.112
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Diepenveen→
PlaatsDiepenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Diepenveen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Diepenveen

Dorp Diepenveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boltelaan 38, 7431ZH Diepenveen
Boltelaan 38
1996 · 164 m²
€ 631.646
Straatbeeld van Dorpsstraat 15D, 7431CG Diepenveen
Dorpsstraat 15D
2019 · 219 m²
€ 1.330.803
Straatbeeld van Raalterweg 35, 7431PA Diepenveen
Raalterweg 35
1983 · 173 m²
€ 720.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincksingel 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.178 duidelijk in het hogere segment van Dorp Diepenveen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincksingel 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen.

Wat is Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen waard?
Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.178 (bandbreedte € 712.957 – € 907.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Diepenveen.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen?
Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen?
Voor Schimmelpennincksingel 96 adviseren wij een bod van € 824.112 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen bedragen € 4.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.962 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincksingel 96 in Diepenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 85.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincksingel 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Diepenveen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincksingel 96 ligt rond € 810.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincksingel 96?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincksingel 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Diepenveen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.