Woningwaarde Turkaaweg 1A

5087KZ Diessen

175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.847
-1,0%
[ € 533.145 – € 678.549 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 591.323[ € 561.757 – € 620.889 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 620.728[ € 589.283 – € 651.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Turkaaweg 1A in Diessen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.847 (€ 3.462 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -508Sinds september -0,1%
€ -6.11912 maanden -1,0%
€ -29.82712 mnd vs. NL -4,9%
Turkaaweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.847 voor Turkaaweg 1A in Diessen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turkaaweg 1A in Diessen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.728. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.847.

Verwachte verkoopprijs Turkaaweg 1A
€ 620.728[ € 589.283 – € 651.313 ]
Verkoper houdt over€ 612.650−€ 8.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.293+€ 14.565 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turkaaweg 1A in Diessen heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Verwachte vraagprijs Turkaaweg 1A
Onder gem. in DiessenBoven gem.
€ 591.323[ € 561.757 – € 620.889 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]

Gem. vraagprijs in Diessen
€ 765.917[ € 395.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turkaaweg 1A adviseren wij in een bod van € 620.728, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 591.323 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.847+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.728+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 651.764+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turkaaweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 591.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turkaaweg 1A in Diessen bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 605.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.085/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turkaaweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte1.264 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.847
Verwachte verkoopprijs€ 620.728
Verwachte vraagprijs€ 591.323
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Baarschot

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Baarschot besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Baarschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Baarschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turkaaweg 1A ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Baarschot willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Turkaaweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turkaaweg 1A in Diessen.

Wat is Turkaaweg 1A in Diessen waard?
Turkaaweg 1A in Diessen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.847 (bandbreedte € 533.145 – € 678.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Baarschot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turkaaweg 1A in Diessen?
De verwachte vraagprijs van Turkaaweg 1A in Diessen is in oktober 2026 € 591.323 (bandbreedte € 561.757 – € 620.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Turkaaweg 1A in Diessen?
Voor Turkaaweg 1A adviseren wij een bod van € 620.728 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turkaaweg 1A in Diessen?
De geschatte bruto maandlasten van Turkaaweg 1A in Diessen bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turkaaweg 1A in Diessen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turkaaweg 1A in Diessen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.119) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turkaaweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Baarschot is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Turkaaweg 1A ligt rond € 605.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turkaaweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Turkaaweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Baarschot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.