Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Haverkampstraat 16A

7091CP Dinxperlo

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.320
+12,9%
[ € 488.682 – € 621.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.921[ € 514.825 – € 569.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.050[ € 540.051 – € 596.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.320 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.586Sinds september +1,0%
+€ 63.44512 maanden +12,9%
+€ 44.38912 mnd vs. NL +9,0%
Burg Haverkampstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.320 voor Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.050. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 555.320.

Verwachte verkoopprijs Burg Haverkampstraat 16A
€ 569.050[ € 540.051 – € 596.899 ]
Verkoper houdt over€ 561.540−€ 7.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.581+€ 13.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Haverkampstraat 16A
Onder gem. in buurt Dinxperlo Centrum/OostBoven gem.
€ 541.921[ € 514.825 – € 569.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinxperlo Centrum/Oost
€ 440.000[ € 258.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Haverkampstraat 16A adviseren wij in een bod van € 569.050, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 541.921 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.320+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.050+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.503+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Haverkampstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 541.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 555.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 40
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Haverkampstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.320
Verwachte verkoopprijs€ 569.050
Verwachte vraagprijs€ 541.921
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtDinxperlo Centrum/Oost→
PlaatsDinxperlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinxperlo Centrum/Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dinxperlo Centrum/Oost

Dinxperlo Centrum/Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation43,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Keizer 14, 7095AE De Heurne
De Keizer 14
2019 · 194 m²
€ 703.866
Straatbeeld van De Keizer 9, 7095AE De Heurne
De Keizer 9
2024 · 109 m²
€ 382.387
Straatbeeld van Veldmate 21, 7091RR Dinxperlo
Veldmate 21
2000 · 128 m²
€ 418.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Haverkampstraat 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 555.320 duidelijk in het hogere segment van Dinxperlo Centrum/Oost. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg Haverkampstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo.

Wat is Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo waard?
Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.320 (bandbreedte € 488.682 – € 621.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo?
De verwachte vraagprijs van Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo is in oktober 2026 € 541.921 (bandbreedte € 514.825 – € 569.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo?
Voor Burg Haverkampstraat 16A adviseren wij een bod van € 569.050 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Haverkampstraat 16A in Dinxperlo is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 63.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Haverkampstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinxperlo Centrum/Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Burg Haverkampstraat 16A ligt rond € 555.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Haverkampstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Burg Haverkampstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinxperlo Centrum/Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.