De gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost bedraagt in augustus 2026 € 447.288. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Aalten-kern Noord/Noordoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.499Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 48.48912 maanden +12,2%+12,2%

+€ 34.40312 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

Aalten-kern Noord/Noordoost

Nederland

Duurste straten in Aalten-kern Noord/Noordoost

De duurste straat in Aalten-kern Noord/Noordoost is De Kraaienboom met een gemiddelde huizenprijs van € 683.772. De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 343.999).

Duurste straten in Aalten-kern Noord/Noordoost

StraatGem. huizenprijs

De Kraaienboom€ 683.772
Lijsterbeslaan€ 608.669
Hoge Es€ 571.987
Slicher van Bathstraat€ 548.699
Bredevoortsestraatweg€ 515.699

Meest betaalbare straten in Aalten-kern Noord/Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Acaciastraat€ 313.425
Saksenstraat€ 321.031
Magnoliaplein€ 329.999
Beatrixplantsoen€ 332.647
Meidoornstraat€ 343.999

Hoeveel wordt er overboden in Aalten-kern Noord/Noordoost?

In Aalten-kern Noord/Noordoost wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost bedraagt € 3.578 per m².

Is Aalten-kern Noord/Noordoost duur om te wonen?

Aalten-kern Noord/Noordoost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.288 (€ 3.901 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aalten-kern Noord/Noordoost

BetaalbaarDuur

€ 447.288[ € 345.137 – € 508.338 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 447.288 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aalten-kern Noord/Noordoost?

In Aalten-kern Noord/Noordoost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.416 (€ 3.411 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Aalten-kern Noord/Noordoost is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aalten-kern Noord/Noordoost

Nederland

Verdeling woningtype

Aalten-kern Noord/Noordoost

Nederland

Veelgestelde vragen over Aalten-kern Noord/Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aalten-kern Noord/Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost, Aalten?

De gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost ligt in augustus 2026 op € 447.288. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.578 per m². Daarmee is Aalten-kern Noord/Noordoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aalten-kern Noord/Noordoost zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Noord/Noordoost, Aalten?

De woningmarkt in Aalten-kern Noord/Noordoost is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 447.288, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aalten-kern Noord/Noordoost?

In Aalten-kern Noord/Noordoost wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 426.416 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 447.288. Overbieden is gebruikelijk in Aalten-kern Noord/Noordoost.

Is Aalten-kern Noord/Noordoost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Aalten-kern Noord/Noordoost liggen rond het gemiddelde van Aalten, met een gemiddelde huizenprijs van € 447.288. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aalten-kern Noord/Noordoost?

De duurste straat in Aalten-kern Noord/Noordoost is De Kraaienboom, met een gemiddelde huizenprijs van € 683.772. Andere dure straten zijn Lijsterbeslaan (€ 608.669) en Hoge Es (€ 571.987). De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 343.999).

Is Aalten-kern Noord/Noordoost veilig?

Aalten-kern Noord/Noordoost heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Aalten (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aalten-kern Noord/Noordoost als woonbuurt.