Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost binnen wijk Aalten KernLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost (in groen) toont binnen wijk Aalten Kern (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Aalten-kern Noord/Noordoost (Aalten)

Buurt in wijk Aalten Kern, Aalten · 1.307 woningen

1968Bouwjaar
+11,9%Jaartrend
2Te koop
+1,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Aalten-kern Noord/Noordoost
Gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 447.753
+11,9%
[ € 336.146 – € 496.790 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 426.857[ € 327.341 – € 485.052 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 437.178[ € 336.146 – € 496.790 ]

Huizenprijzen Aalten-kern Noord/Noordoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost bedraagt in juni 2026 € 447.753. Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden. Aalten-kern Noord/Noordoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.504Sinds mei +1,0%
+€ 47.59512 maanden +11,9%
+€ 30.62612 mnd vs. NL +7,7%
Aalten-kern Noord/Noordoost
Nederland

Duurste straten in Aalten-kern Noord/Noordoost

De duurste straat in Aalten-kern Noord/Noordoost is De Kraaienboom met een gemiddelde huizenprijs van € 687.992. De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 346.510).

Duurste straten in Aalten-kern Noord/Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • De Kraaienboom€ 687.992
  • Lijsterbeslaan€ 613.829
  • Hoge Es€ 566.173
  • Slicher van Bathstraat€ 559.119
  • Bredevoortsestraatweg€ 520.088
Meest betaalbare straten in Aalten-kern Noord/Noordoost
StraatGem. huizenprijs
  • Acaciastraat€ 316.459
  • Saksenstraat€ 321.541
  • Magnoliaplein€ 333.231
  • Beatrixplantsoen€ 336.653
  • Meidoornstraat€ 346.510

Hoeveel wordt er overboden in Aalten-kern Noord/Noordoost?

In Aalten-kern Noord/Noordoost wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost bedraagt € 3.582 per m².

Is Aalten-kern Noord/Noordoost duur om te wonen?

Aalten-kern Noord/Noordoost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.753 (€ 3.906 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.501 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aalten-kern Noord/Noordoost
BetaalbaarDuur
€ 447.753[ € 345.194 – € 508.704 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% lager[ € 447.753 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aalten-kern Noord/Noordoost?

In Aalten-kern Noord/Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.857 (€ 3.415 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Aalten-kern Noord/Noordoost is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Aalten-kern Noord/Noordoost
Nederland
Verdeling woningtype
Aalten-kern Noord/Noordoost
Nederland

Veelgestelde vragen over Aalten-kern Noord/Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aalten-kern Noord/Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost, Aalten?
De gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Noord/Noordoost ligt in juni 2026 op € 447.753. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.582 per m². Daarmee is Aalten-kern Noord/Noordoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Aalten-kern Noord/Noordoost zijn het afgelopen jaar met +11,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Noord/Noordoost, Aalten?
De woningmarkt in Aalten-kern Noord/Noordoost is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 447.753, een stijging van +11,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Aalten-kern Noord/Noordoost?
In Aalten-kern Noord/Noordoost wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 426.857 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 447.753. Overbieden is gebruikelijk in Aalten-kern Noord/Noordoost.
Is Aalten-kern Noord/Noordoost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Aalten-kern Noord/Noordoost liggen rond het gemiddelde van Aalten, met een gemiddelde huizenprijs van € 447.753. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.501 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Aalten-kern Noord/Noordoost?
De duurste straat in Aalten-kern Noord/Noordoost is De Kraaienboom, met een gemiddelde huizenprijs van € 687.992. Andere dure straten zijn Lijsterbeslaan (€ 613.829) en Hoge Es (€ 566.173). De meest betaalbare straat is Meidoornstraat (€ 346.510).
Is Aalten-kern Noord/Noordoost veilig?
Aalten-kern Noord/Noordoost heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Aalten (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aalten-kern Noord/Noordoost als woonbuurt.