De gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Oost bedraagt in augustus 2026 € 389.497. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Aalten-kern Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.918Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 42.22412 maanden +12,2%+12,2%

+€ 29.95812 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

Aalten-kern Oost

Nederland

Duurste straten in Aalten-kern Oost

De duurste straat in Aalten-kern Oost is Nassaustraat met een gemiddelde huizenprijs van € 606.973. De meest betaalbare straat is Europaweg (€ 356.678).

Duurste straten in Aalten-kern Oost

StraatGem. huizenprijs

Nassaustraat€ 606.973
Haartsestraat€ 464.304
Ahavestraat€ 416.651
Ludgerstraat€ 381.111
Polstraat€ 376.745

Meest betaalbare straten in Aalten-kern Oost

StraatGem. huizenprijs

Smildapad€ 321.679
Eligiusstraat€ 330.886
Molenkamp€ 347.675
Bevrijding€ 351.053
Europaweg€ 356.678

Hoeveel wordt er overboden in Aalten-kern Oost?

Overbieden in Aalten-kern Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aalten-kern Oost bedraagt € 3.509 per m².

Is Aalten-kern Oost duur om te wonen?

Aalten-kern Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 389.497 (€ 3.559 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aalten-kern Oost

BetaalbaarDuur

€ 389.497[ € 352.489 – € 408.842 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 389.497 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aalten-kern Oost?

In Aalten-kern Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.059 (€ 3.334 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Aalten-kern Oost is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aalten-kern Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Aalten-kern Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Aalten-kern Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aalten-kern Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Oost, Aalten?

De gemiddelde huizenprijs in Aalten-kern Oost ligt in augustus 2026 op € 389.497. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.509 per m². Daarmee is Aalten-kern Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aalten-kern Oost zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Oost, Aalten?

De woningmarkt in Aalten-kern Oost is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 389.497, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aalten-kern Oost?

In Aalten-kern Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 370.059 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 389.497. Overbieden is gebruikelijk in Aalten-kern Oost.

Is Aalten-kern Oost duur om te wonen?

Aalten-kern Oost is een van de betaalbaarste buurten in Aalten, met een gemiddelde huizenprijs van € 389.497. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aalten-kern Oost?

De duurste straat in Aalten-kern Oost is Nassaustraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 606.973. Andere dure straten zijn Haartsestraat (€ 464.304) en Ahavestraat (€ 416.651). De meest betaalbare straat is Europaweg (€ 356.678).

Is Aalten-kern Oost veilig?

Aalten-kern Oost heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Aalten (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aalten-kern Oost als woonbuurt.