Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurits Prinsstraat 16

7091CV Dinxperlo

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.724
+12,9%
[ € 341.197 – € 434.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.730[ € 360.744 – € 398.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.811[ € 379.863 – € 419.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.724 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.900Sinds september +1,0%
+€ 44.29712 maanden +12,9%
+€ 30.99212 mnd vs. NL +9,0%
Maurits Prinsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.724 voor Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.811. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.724.

Verwachte verkoopprijs Maurits Prinsstraat 16
€ 396.811[ € 379.863 – € 419.849 ]
Verkoper houdt over€ 391.196−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.897+€ 10.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Maurits Prinsstraat 16
Onder gem. in buurt Dinxperlo Centrum/OostBoven gem.
€ 379.730[ € 360.744 – € 398.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.083 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinxperlo Centrum/Oost
€ 440.000[ € 258.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurits Prinsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 396.811, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.730 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.724+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.811+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.652+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurits Prinsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 379.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 387.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurits Prinsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.724
Verwachte verkoopprijs€ 396.811
Verwachte vraagprijs€ 379.730
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtDinxperlo Centrum/Oost→
PlaatsDinxperlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinxperlo Centrum/Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dinxperlo Centrum/Oost

Dinxperlo Centrum/Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation43,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Keizer 9, 7095AE De Heurne
De Keizer 9
2024 · 109 m²
€ 382.387
Straatbeeld van De Keizer 14, 7095AE De Heurne
De Keizer 14
2019 · 194 m²
€ 703.866
Straatbeeld van Veldmate 21, 7091RR Dinxperlo
Veldmate 21
2000 · 128 m²
€ 418.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.724 zit Maurits Prinsstraat 16 in het middensegment van Dinxperlo Centrum/Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maurits Prinsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo.

Wat is Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo waard?
Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.724 (bandbreedte € 341.197 – € 434.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo?
De verwachte vraagprijs van Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo is in oktober 2026 € 379.730 (bandbreedte € 360.744 – € 398.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo?
Voor Maurits Prinsstraat 16 adviseren wij een bod van € 396.811 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo?
De geschatte bruto maandlasten van Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurits Prinsstraat 16 in Dinxperlo is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 44.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurits Prinsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinxperlo Centrum/Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Maurits Prinsstraat 16 ligt rond € 387.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurits Prinsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Maurits Prinsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinxperlo Centrum/Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.