Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg Mr Verbeekstraat 10, 7091DV Dinxperlo

Woningwaarde Burg Mr Verbeekstraat 10

7091DV Dinxperlo

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.676
+11,9%
[ € 330.595 – € 420.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.884[ € 347.590 – € 384.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.730[ € 366.360 – € 404.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.676 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.779Sinds mei +1,0%
+€ 39.93312 maanden +11,9%
+€ 25.69512 mnd vs. NL +7,7%
Burg Mr Verbeekstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.676 voor Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.730. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.676.

Verwachte verkoopprijs Burg Mr Verbeekstraat 10
€ 385.730[ € 366.360 – € 404.924 ]
Verkoper houdt over€ 380.237−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.595+€ 9.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Mr Verbeekstraat 10
Onder gem. in buurt Dinxperlo Centrum/OostBoven gem.
€ 365.884[ € 347.590 – € 384.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.897 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinxperlo Centrum/Oost
€ 489.800[ € 269.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Mr Verbeekstraat 10 adviseren wij in een bod van € 385.730, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.884 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.676+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.730+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.017+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Mr Verbeekstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 365.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 375.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 15
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Mr Verbeekstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.676
Verwachte verkoopprijs€ 385.730
Verwachte vraagprijs€ 365.884
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtDinxperlo Centrum/Oost→
PlaatsDinxperlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinxperlo Centrum/Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dinxperlo Centrum/Oost

Dinxperlo Centrum/Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation43,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernard IJzerdraatstraat 17, 7091ZK Dinxperlo
Bernard IJzerdraatstraat 17
1973 · 116 m²
€ 385.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.676 zit Burg Mr Verbeekstraat 10 in het middensegment van Dinxperlo Centrum/Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg Mr Verbeekstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo.

Wat is Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo waard?
Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.676 (bandbreedte € 330.595 – € 420.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo?
De verwachte vraagprijs van Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo is in juni 2026 € 365.884 (bandbreedte € 347.590 – € 384.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo?
Voor Burg Mr Verbeekstraat 10 adviseren wij een bod van € 385.730 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Mr Verbeekstraat 10 in Dinxperlo is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 39.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Mr Verbeekstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinxperlo Centrum/Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Burg Mr Verbeekstraat 10 ligt rond € 375.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Mr Verbeekstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Burg Mr Verbeekstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinxperlo Centrum/Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.