Huiswaardemeter

Woningwaarde Beggelderveldweg 51

7091HL Dinxperlo

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.552
+11,9%
[ € 607.686 – € 773.418 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.428[ € 669.562 – € 740.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.552 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.946Sinds mei +1,0%
+€ 73.40312 maanden +11,9%
+€ 47.23212 mnd vs. NL +7,7%
Beggelderveldweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.552 voor Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.428. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.552.

Verwachte verkoopprijs Beggelderveldweg 51
€ 703.428[ € 669.562 – € 740.042 ]
Verkoper houdt over€ 694.440−€ 8.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.647+€ 16.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.440

Wat is de vraagprijs?

Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Vraagprijs Beggelderveldweg 51
Onder gem. in DinxperloBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in Dinxperlo
€ 481.673[ € 269.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beggelderveldweg 51 adviseren wij in een bod van € 703.428, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.552+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.428+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.599+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beggelderveldweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 690.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 15
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beggelderveldweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.552
Verwachte verkoopprijs€ 703.428
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtDinxperlo West→
PlaatsDinxperlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinxperlo West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (48%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Dinxperlo West

Dinxperlo West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation43,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gielinklaan 19, 7091VT Dinxperlo
Gielinklaan 19
1981 · 181 m²
€ 566.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beggelderveldweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.552 duidelijk in het hogere segment van Dinxperlo West. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beggelderveldweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo.

Wat is Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo waard?
Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.552 (bandbreedte € 607.686 – € 773.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinxperlo West.
Wat is de vraagprijs van Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo?
Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo staat in juni 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo?
Voor Beggelderveldweg 51 adviseren wij een bod van € 703.428 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo?
De geschatte bruto maandlasten van Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beggelderveldweg 51 in Dinxperlo is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 73.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beggelderveldweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinxperlo West is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Beggelderveldweg 51 ligt rond € 690.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beggelderveldweg 51?
Huishoudens in de buurt van Beggelderveldweg 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinxperlo West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.