Huiswaardemeter

Woningwaarde Beggelderveldweg 14

7091HM Dinxperlo

218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.961
+12,9%
[ € 503.326 – € 640.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.651[ € 530.718 – € 586.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.588[ € 556.192 – € 614.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.961 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.753Sinds september +1,0%
+€ 65.34612 maanden +12,9%
+€ 45.71912 mnd vs. NL +9,0%
Beggelderveldweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.961 voor Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.588. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.961.

Verwachte verkoopprijs Beggelderveldweg 14
€ 585.588[ € 556.192 – € 614.740 ]
Verkoper houdt over€ 577.897−€ 7.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.450+€ 13.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Beggelderveldweg 14
Onder gem. in DinxperloBoven gem.
€ 558.651[ € 530.718 – € 586.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.434 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in Dinxperlo
€ 428.179[ € 258.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beggelderveldweg 14 adviseren wij in een bod van € 585.588, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 558.651 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.961+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.588+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.867+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beggelderveldweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 558.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 571.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 42
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beggelderveldweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.961
Verwachte verkoopprijs€ 585.588
Verwachte vraagprijs€ 558.651
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtDinxperlo West→
PlaatsDinxperlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinxperlo West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (47%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dinxperlo West

Dinxperlo West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation43,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 1, 7091BL Dinxperlo
Wilhelminastraat 1
1920 · 213 m²
€ 560.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beggelderveldweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.961 duidelijk in het hogere segment van Dinxperlo West. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beggelderveldweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo.

Wat is Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo waard?
Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.961 (bandbreedte € 503.326 – € 640.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinxperlo West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo?
De verwachte vraagprijs van Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo is in oktober 2026 € 558.651 (bandbreedte € 530.718 – € 586.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo?
Voor Beggelderveldweg 14 adviseren wij een bod van € 585.588 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo?
De geschatte bruto maandlasten van Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beggelderveldweg 14 in Dinxperlo is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 65.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beggelderveldweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinxperlo West is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Beggelderveldweg 14 ligt rond € 571.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beggelderveldweg 14?
Huishoudens in de buurt van Beggelderveldweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinxperlo West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.