Woningwaarde Beggelderveldweg 16

7091HM Dinxperlo

193 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.330Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 642.717

+12,9%

[ € 565.591 – € 719.843 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 630.826[ € 599.285 – € 662.367 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 654.832[ € 622.058 – € 687.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.717 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.465Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 73.43012 maanden +12,9%+12,9%

+€ 51.37512 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Beggelderveldweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.717 voor Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 654.832. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.717.

Verwachte verkoopprijs Beggelderveldweg 16

€ 654.832[ € 622.058 – € 687.537 ]

Verkoper houdt over€ 646.379−€ 8.453 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 670.079+€ 15.247 kosten koper

Verkoopprijs€ 654.832

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.203

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 646.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 630.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Beggelderveldweg 16

Onder gem. in DinxperloBoven gem.

€ 630.826[ € 599.285 – € 662.367 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.269[ € 3.105 – € 3.432 ]

Gem. vraagprijs in Dinxperlo

€ 428.179[ € 258.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beggelderveldweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 654.832, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 630.826 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.717+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 654.832+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 687.574+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beggelderveldweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 630.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo bedragen € 3.269 per maand bij een woningwaarde van € 642.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 843.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.269/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143

OZB€ 47

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.269

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beggelderveldweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.004 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.717

Verwachte verkoopprijs€ 654.832

Verwachte vraagprijs€ 630.826

Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtDinxperlo West→

PlaatsDinxperlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinxperlo West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (20%)

C (47%)

D (5%)

E (3%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Dinxperlo West

Dinxperlo West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation43,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beggelderveldweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.717 duidelijk in het hogere segment van Dinxperlo West. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beggelderveldweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo.

Wat is Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo waard?

Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.717 (bandbreedte € 565.591 – € 719.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinxperlo West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo?

De verwachte vraagprijs van Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo is in oktober 2026 € 630.826 (bandbreedte € 599.285 – € 662.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.

Hoeveel moet ik overbieden op Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo?

Voor Beggelderveldweg 16 adviseren wij een bod van € 654.832 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo?

De geschatte bruto maandlasten van Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo bedragen € 3.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beggelderveldweg 16 in Dinxperlo is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 73.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beggelderveldweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinxperlo West is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Beggelderveldweg 16 ligt rond € 642.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beggelderveldweg 16?

Huishoudens in de buurt van Beggelderveldweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinxperlo West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.