Huiswaardemeter

Woningwaarde Keupenstraat 29C

7091XE Dinxperlo

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.865
+12,9%
[ € 662.521 – € 843.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.212[ € 701.301 – € 775.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.809[ € 729.353 – € 806.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Keupenstraat 29C in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.865 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.573Sinds september +1,0%
+€ 86.01512 maanden +12,9%
+€ 60.18012 mnd vs. NL +9,0%
Keupenstraat 29C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.865 voor Keupenstraat 29C in Dinxperlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keupenstraat 29C in Dinxperlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.809. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 752.865.

Verwachte verkoopprijs Keupenstraat 29C
€ 767.809[ € 729.353 – € 806.128 ]
Verkoper houdt over€ 758.113−€ 9.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.315+€ 17.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keupenstraat 29C in Dinxperlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Keupenstraat 29C
Onder gem. in buurt Dinxperlo Centrum/OostBoven gem.
€ 738.212[ € 701.301 – € 775.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinxperlo Centrum/Oost
€ 440.000[ € 258.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keupenstraat 29C adviseren wij in een bod van € 767.809, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 738.212 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.865+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.809+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.199+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keupenstraat 29C zal in bij een vraagprijs van € 738.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keupenstraat 29C in Dinxperlo bedragen € 3.816 per maand bij een woningwaarde van € 752.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.682
OZB€ 55
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keupenstraat 29C

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.865
Verwachte verkoopprijs€ 767.809
Verwachte vraagprijs€ 738.212
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtDinxperlo Centrum/Oost→
PlaatsDinxperlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinxperlo Centrum/Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Dinxperlo Centrum/Oost

Dinxperlo Centrum/Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation43,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmate 21, 7091RR Dinxperlo
Veldmate 21
2000 · 128 m²
€ 418.088
Straatbeeld van De Keizer 14, 7095AE De Heurne
De Keizer 14
2019 · 194 m²
€ 703.866
Straatbeeld van Reehorsterlaan 83, 7091VE Dinxperlo
Reehorsterlaan 83
1985 · 164 m²
€ 449.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keupenstraat 29C valt met een geschatte woningwaarde van € 752.865 duidelijk in het hogere segment van Dinxperlo Centrum/Oost. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keupenstraat 29C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keupenstraat 29C in Dinxperlo.

Wat is Keupenstraat 29C in Dinxperlo waard?
Keupenstraat 29C in Dinxperlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.865 (bandbreedte € 662.521 – € 843.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keupenstraat 29C in Dinxperlo?
De verwachte vraagprijs van Keupenstraat 29C in Dinxperlo is in oktober 2026 € 738.212 (bandbreedte € 701.301 – € 775.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Keupenstraat 29C in Dinxperlo?
Voor Keupenstraat 29C adviseren wij een bod van € 767.809 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keupenstraat 29C in Dinxperlo?
De geschatte bruto maandlasten van Keupenstraat 29C in Dinxperlo bedragen € 3.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.682 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keupenstraat 29C in Dinxperlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keupenstraat 29C in Dinxperlo is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 86.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keupenstraat 29C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinxperlo Centrum/Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Keupenstraat 29C ligt rond € 752.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keupenstraat 29C?
Huishoudens in de buurt van Keupenstraat 29C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinxperlo Centrum/Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.