Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollostraat 7A

1746AE Dirkshorn

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.757
+11,7%
[ € 346.506 – € 441.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.342[ € 357.525 – € 395.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.978[ € 390.775 – € 431.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 7A in Dirkshorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.757 (€ 3.254 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds september +0,9%
+€ 41.12012 maanden +11,7%
+€ 27.45812 mnd vs. NL +7,8%
Apollostraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.757 voor Apollostraat 7A in Dirkshorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 7A in Dirkshorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.978. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.757.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 7A
€ 411.978[ € 390.775 – € 431.909 ]
Verkoper houdt over€ 406.196−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.368+€ 10.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 7A in Dirkshorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 7A
Onder gem. in buurt Dirkshorn (woonkern)Boven gem.
€ 376.342[ € 357.525 – € 395.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dirkshorn (woonkern)
€ 640.333[ € 349.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 7A adviseren wij in een bod van € 411.978, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.342 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.757+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.978+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.577+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 376.342 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 7A in Dirkshorn bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 393.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.757
Verwachte verkoopprijs€ 411.978
Verwachte vraagprijs€ 376.342
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDirkshorn (woonkern)→
PlaatsDirkshorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dirkshorn (woonkern) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (10%)
E (1%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Dirkshorn (woonkern)

Dirkshorn (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 48, 1746AK Dirkshorn
Ruimtevaartstraat 48
1970 · 152 m²
€ 442.066
Straatbeeld van Cornelis de Vriesweg 30, 1746CM Dirkshorn
Cornelis de Vriesweg 30
1993 · 193 m²
€ 570.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollostraat 7A ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.757 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dirkshorn (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 7A in Dirkshorn.

Wat is Apollostraat 7A in Dirkshorn waard?
Apollostraat 7A in Dirkshorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.757 (bandbreedte € 346.506 – € 441.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dirkshorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 7A in Dirkshorn?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 7A in Dirkshorn is in oktober 2026 € 376.342 (bandbreedte € 357.525 – € 395.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 7A in Dirkshorn?
Voor Apollostraat 7A adviseren wij een bod van € 411.978 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 7A in Dirkshorn?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 7A in Dirkshorn bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 7A in Dirkshorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 7A in Dirkshorn is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 41.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dirkshorn (woonkern) is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 7A ligt rond € 393.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dirkshorn (woonkern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.