Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 48, 1746AK Dirkshorn

Woningwaarde Ruimtevaartstraat 48

1746AK Dirkshorn

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.681
+10,7%
[ € 386.039 – € 491.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.137[ € 399.130 – € 441.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.043[ € 434.253 – € 479.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.681 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.014Sinds mei +0,9%
+€ 42.29212 maanden +10,7%
+€ 25.48312 mnd vs. NL +6,4%
Ruimtevaartstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.681 voor Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.043. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.681.

Verwachte verkoopprijs Ruimtevaartstraat 48
€ 458.043[ € 434.253 – € 479.965 ]
Verkoper houdt over€ 451.755−€ 6.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.354+€ 11.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimtevaartstraat 48
Onder gem. in buurt Dirkshorn (woonkern)Boven gem.
€ 420.137[ € 399.130 – € 441.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.764[ € 2.626 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dirkshorn (woonkern)
€ 578.800[ € 475.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtevaartstraat 48 adviseren wij in een bod van € 458.043, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.137 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.681+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.043+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.945+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtevaartstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 420.137 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 438.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtevaartstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.681
Verwachte verkoopprijs€ 458.043
Verwachte vraagprijs€ 420.137
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDirkshorn (woonkern)→
PlaatsDirkshorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dirkshorn (woonkern) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (30%)
D (10%)
E (1%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Dirkshorn (woonkern)

Dirkshorn (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 47, 1746AB Dirkshorn
Dorpsstraat 47
1935 · 183 m²
€ 607.555
Straatbeeld van Hornhoeve 208, 1746BC Dirkshorn
Hornhoeve 208
1972 · 56 m²
€ 189.810
Straatbeeld van Raadhuisstraat 89, 1746BH Dirkshorn
Raadhuisstraat 89
1910 · 113 m²
€ 354.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.681 zit Ruimtevaartstraat 48 in het middensegment van Dirkshorn (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ruimtevaartstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn.

Wat is Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn waard?
Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.681 (bandbreedte € 386.039 – € 491.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dirkshorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn?
De verwachte vraagprijs van Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn is in juni 2026 € 420.137 (bandbreedte € 399.130 – € 441.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn?
Voor Ruimtevaartstraat 48 adviseren wij een bod van € 458.043 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtevaartstraat 48 in Dirkshorn is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 42.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtevaartstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dirkshorn (woonkern) is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtevaartstraat 48 ligt rond € 438.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtevaartstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Ruimtevaartstraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dirkshorn (woonkern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.