Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruimtevaartstraat 40

1746AK Dirkshorn

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.839
+11,7%
[ € 336.898 – € 428.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.797[ € 347.507 – € 384.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.675[ € 379.825 – € 419.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.839 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.503Sinds september +0,9%
+€ 39.98012 maanden +11,7%
+€ 26.69712 mnd vs. NL +7,8%
Ruimtevaartstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.839 voor Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.675. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.839.

Verwachte verkoopprijs Ruimtevaartstraat 40
€ 400.675[ € 379.825 – € 419.807 ]
Verkoper houdt over€ 395.018−€ 5.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.839+€ 10.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimtevaartstraat 40
Onder gem. in buurt Dirkshorn (woonkern)Boven gem.
€ 365.797[ € 347.507 – € 384.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dirkshorn (woonkern)
€ 640.333[ € 349.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtevaartstraat 40 adviseren wij in een bod van € 400.675, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.797 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.839+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.675+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.709+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtevaartstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 365.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 382.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtevaartstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.839
Verwachte verkoopprijs€ 400.675
Verwachte vraagprijs€ 365.797
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtDirkshorn (woonkern)→
PlaatsDirkshorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dirkshorn (woonkern) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (10%)
E (1%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Dirkshorn (woonkern)

Dirkshorn (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 47, 1746AB Dirkshorn
Dorpsstraat 47
1935 · 183 m²
€ 612.242
Straatbeeld van Hornhoeve 208, 1746BC Dirkshorn
Hornhoeve 208
1972 · 56 m²
€ 191.274
Straatbeeld van Raadhuisstraat 89, 1746BH Dirkshorn
Raadhuisstraat 89
1910 · 113 m²
€ 357.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruimtevaartstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.839 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dirkshorn (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruimtevaartstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn.

Wat is Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn waard?
Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.839 (bandbreedte € 336.898 – € 428.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dirkshorn (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn?
De verwachte vraagprijs van Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn is in oktober 2026 € 365.797 (bandbreedte € 347.507 – € 384.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn?
Voor Ruimtevaartstraat 40 adviseren wij een bod van € 400.675 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtevaartstraat 40 in Dirkshorn is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtevaartstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dirkshorn (woonkern) is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtevaartstraat 40 ligt rond € 382.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtevaartstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Ruimtevaartstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dirkshorn (woonkern) heeft 22% van de woningen zonnepanelen.