Huiswaardemeter

Woningwaarde Contre Escarpe 14

6981BV Doesburg

310 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.001
+12,2%
[ € 518.321 – € 659.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.970[ € 545.272 – € 602.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.425[ € 573.626 – € 634.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Contre Escarpe 14 in Doesburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.001 (€ 1.900 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.630Sinds september +1,0%
+€ 64.12212 maanden +12,2%
+€ 43.78812 mnd vs. NL +8,3%
Contre Escarpe 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.001 voor Contre Escarpe 14 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Contre Escarpe 14 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.425. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 589.001.

Verwachte verkoopprijs Contre Escarpe 14
€ 604.425[ € 573.626 – € 634.008 ]
Verkoper houdt over€ 596.526−€ 7.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.664+€ 14.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Contre Escarpe 14 in Doesburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.852 per m².

Verwachte vraagprijs Contre Escarpe 14
Onder gem. in buurt De oude Stad binnen de grachtBoven gem.
€ 573.970[ € 545.272 – € 602.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.852[ € 1.759 – € 1.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt De oude Stad binnen de gracht
€ 546.092[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Contre Escarpe 14 adviseren wij in een bod van € 604.425, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 573.970 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.001+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.425+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.646+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Contre Escarpe 14 zal in bij een vraagprijs van € 573.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Contre Escarpe 14 in Doesburg bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 589.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.880
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 38
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Contre Escarpe 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.001
Verwachte verkoopprijs€ 604.425
Verwachte vraagprijs€ 573.970
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

BuurtDe oude Stad binnen de gracht→
PlaatsDoesburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De oude Stad binnen de gracht besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in De oude Stad binnen de gracht

De oude Stad binnen de gracht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 41, 6982DK Doesburg
Magnolialaan 41
1973 · 165 m²
€ 519.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Contre Escarpe 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.001 duidelijk in het hogere segment van De oude Stad binnen de gracht. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Contre Escarpe 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Contre Escarpe 14 in Doesburg.

Wat is Contre Escarpe 14 in Doesburg waard?
Contre Escarpe 14 in Doesburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.001 (bandbreedte € 518.321 – € 659.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De oude Stad binnen de gracht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Contre Escarpe 14 in Doesburg?
De verwachte vraagprijs van Contre Escarpe 14 in Doesburg is in oktober 2026 € 573.970 (bandbreedte € 545.272 – € 602.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Contre Escarpe 14 in Doesburg?
Voor Contre Escarpe 14 adviseren wij een bod van € 604.425 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Contre Escarpe 14 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Contre Escarpe 14 in Doesburg bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.880 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Contre Escarpe 14 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Contre Escarpe 14 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 64.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Contre Escarpe 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De oude Stad binnen de gracht is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Contre Escarpe 14 ligt rond € 589.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Contre Escarpe 14?
Huishoudens in de buurt van Contre Escarpe 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De oude Stad binnen de gracht heeft 3% van de woningen zonnepanelen.