Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De oude Stad binnen de gracht binnen wijk Wijk 01Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt De oude Stad binnen de gracht (in groen) toont binnen wijk Wijk 01 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De oude Stad binnen de gracht (Doesburg)

Buurt in wijk Wijk 01, Doesburg · 1.443 woningen

1940Bouwjaar
+11,8%Jaartrend
16Te koop
+5,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De oude Stad binnen de gracht
Gemiddelde huizenprijs in De oude Stad binnen de gracht
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 477.267
+11,8%
[ € 343.798 – € 542.888 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 454.834[ € 334.268 – € 529.331 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 465.912[ € 343.798 – € 542.888 ]

Recent berekende huizenprijzen in De oude Stad binnen de gracht

Straatbeeld van Kloostersteeg 3, 6981CE Doesburg
Kloostersteeg 3
1935 · 151 m²
€ 298.688
Straatbeeld van Burgemeester Nahuyssingel 24, 6981AE Doesburg
Burgemeester Nahuyssingel 24
1950 · 138 m²
€ 463.080
Straatbeeld van Zandbergstraat 20, 6981DR Doesburg
Zandbergstraat 20
1905 · 230 m²
€ 616.874

Huizenprijzen De oude Stad binnen de gracht : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De oude Stad binnen de gracht bedraagt in september 2026 € 477.267. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. De oude Stad binnen de gracht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.562Sinds augustus +1,0%
+€ 50.55012 maanden +11,8%
+€ 34.74912 mnd vs. NL +8,1%
De oude Stad binnen de gracht
Nederland

Duurste straten in De oude Stad binnen de gracht

De duurste straat in De oude Stad binnen de gracht is Koepoortstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 770.960. De meest betaalbare straat is Zandbergstraat (€ 353.960).

Duurste straten in De oude Stad binnen de gracht
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De oude Stad binnen de gracht
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De oude Stad binnen de gracht?

In De oude Stad binnen de gracht wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De oude Stad binnen de gracht bedraagt € 3.509 per m².

Is De oude Stad binnen de gracht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.267 (€ 3.811 per m²) is De oude Stad binnen de gracht in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.059 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De oude Stad binnen de gracht
BetaalbaarDuur
€ 477.267[ € 353.383 – € 556.746 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 477.267 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.861 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De oude Stad binnen de gracht?

In De oude Stad binnen de gracht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 454.834 (€ 3.344 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De oude Stad binnen de gracht is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De oude Stad binnen de gracht
Nederland
Verdeling woningtype
De oude Stad binnen de gracht
Nederland

Woningen te koop in De oude Stad binnen de gracht

Straatbeeld van Kloostersteeg 3, 6981CE Doesburg
Kloostersteeg 3
1935 · 151 m²
€ 289.500
Straatbeeld van Bergstraat 69, 6981DB Doesburg
Bergstraat 69
1485 · 256 m²
€ 325.000
Straatbeeld van Windmolenstraat 33, 6981AX Doesburg
Windmolenstraat 33
1650 · 67 m²
€ 325.000

Veelgestelde vragen over De oude Stad binnen de gracht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De oude Stad binnen de gracht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De oude Stad binnen de gracht, Doesburg?
De gemiddelde huizenprijs in De oude Stad binnen de gracht ligt in september 2026 op € 477.267. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.509 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De oude Stad binnen de gracht zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De oude Stad binnen de gracht, Doesburg?
De woningmarkt in De oude Stad binnen de gracht is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 477.267, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De oude Stad binnen de gracht?
In De oude Stad binnen de gracht wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 454.834 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 477.267. Overbieden is gebruikelijk in De oude Stad binnen de gracht.
Is De oude Stad binnen de gracht duur om te wonen?
De huizenprijzen in De oude Stad binnen de gracht liggen rond het gemiddelde van Doesburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.267. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.059 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De oude Stad binnen de gracht?
De duurste straat in De oude Stad binnen de gracht is Koepoortstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 770.960. Andere dure straten zijn Koepoortwal (€ 679.599) en Nieuwstraat (€ 589.520). De meest betaalbare straat is Zandbergstraat (€ 353.960).
Is De oude Stad binnen de gracht veilig?
Het aantal misdrijven in De oude Stad binnen de gracht ligt met 38 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doesburg (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doesburg.