De gemiddelde huizenprijs in Zuidelijk Molenveld bedraagt in oktober 2026 € 374.942. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidelijk Molenveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.584Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 40.81812 maanden +12,2%+12,2%

+€ 27.87412 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Zuidelijk Molenveld

Nederland

Duurste straten in Zuidelijk Molenveld

De duurste straat in Zuidelijk Molenveld is Margrietstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 399.214. De meest betaalbare straat is Nassaustraat (€ 337.111).

Duurste straten in Zuidelijk Molenveld

StraatGem. huizenprijs

Margrietstraat€ 399.214
Prins Hendrikstraat€ 397.753
Julianastraat€ 383.648
Beatrixstraat€ 364.132
Emmastraat€ 363.165

Meest betaalbare straten in Zuidelijk Molenveld

StraatGem. huizenprijs

Monseigneur Bekkerslaan€ 269.701
Kraakselaan€ 295.816
Willem de Zwijgerlaan€ 323.200
Oranjesingel€ 330.707
Nassaustraat€ 337.111

Hoeveel wordt er overboden in Zuidelijk Molenveld?

Overbieden in Zuidelijk Molenveld is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidelijk Molenveld bedraagt € 4.261 per m².

Is Zuidelijk Molenveld duur om te wonen?

Zuidelijk Molenveld is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.942 (€ 4.198 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.320 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidelijk Molenveld

BetaalbaarDuur

€ 374.942[ € 306.783 – € 431.872 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% lager[ € 374.942 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.861 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidelijk Molenveld?

In Zuidelijk Molenveld staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.494 (€ 4.040 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zuidelijk Molenveld is 15% koopwoning en 85% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidelijk Molenveld

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidelijk Molenveld

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidelijk Molenveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidelijk Molenveld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidelijk Molenveld, Doesburg?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidelijk Molenveld ligt in oktober 2026 op € 374.942. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.261 per m². Daarmee is Zuidelijk Molenveld betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidelijk Molenveld zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidelijk Molenveld, Doesburg?

De woningmarkt in Zuidelijk Molenveld is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 374.942, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidelijk Molenveld?

In Zuidelijk Molenveld wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 355.494 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 374.942. Overbieden is gebruikelijk in Zuidelijk Molenveld.

Is Zuidelijk Molenveld duur om te wonen?

Zuidelijk Molenveld is een van de betaalbaarste buurten in Doesburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 374.942. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.320 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidelijk Molenveld?

De duurste straat in Zuidelijk Molenveld is Margrietstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 399.214. Andere dure straten zijn Prins Hendrikstraat (€ 397.753) en Julianastraat (€ 383.648). De meest betaalbare straat is Nassaustraat (€ 337.111).

Is Zuidelijk Molenveld veilig?

Het aantal misdrijven in Zuidelijk Molenveld ligt met 41 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doesburg (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doesburg.