De gemiddelde huizenprijs in Noordelijk Molenveld bedraagt in september 2026 € 387.133. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Noordelijk Molenveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.701Sinds augustus +1,0%+1,0%

+€ 41.00412 maanden +11,8%+11,8%

+€ 28.18712 mnd vs. NL +8,1%+8,1%

Noordelijk Molenveld

Nederland

Duurste straten in Noordelijk Molenveld

De duurste straat in Noordelijk Molenveld is Luykenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 491.976. De meest betaalbare straat is Stenderinckstraat (€ 341.355).

Duurste straten in Noordelijk Molenveld

StraatGem. huizenprijs

Luykenhof€ 491.976
Loddero€ 452.735
Van Middachtenweg€ 411.555
Molenveldsingel€ 408.880
Van Brakellaan€ 394.629

Meest betaalbare straten in Noordelijk Molenveld

StraatGem. huizenprijs

Kraakselaan€ 296.745
Armgardstraat€ 306.650
Baerkenstraat€ 310.016
Van Vierackerlaan€ 334.300
Stenderinckstraat€ 341.355

Hoeveel wordt er overboden in Noordelijk Molenveld?

Overbieden in Noordelijk Molenveld is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordelijk Molenveld bedraagt € 4.033 per m².

Is Noordelijk Molenveld duur om te wonen?

Noordelijk Molenveld is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 387.133 (€ 4.025 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.030 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordelijk Molenveld

BetaalbaarDuur

€ 387.133[ € 321.380 – € 425.423 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 387.133 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.861 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordelijk Molenveld?

In Noordelijk Molenveld staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 367.121 (€ 3.824 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Noordelijk Molenveld is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noordelijk Molenveld

Nederland

Verdeling woningtype

Noordelijk Molenveld

Nederland

Veelgestelde vragen over Noordelijk Molenveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordelijk Molenveld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordelijk Molenveld, Doesburg?

De gemiddelde huizenprijs in Noordelijk Molenveld ligt in september 2026 op € 387.133. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.033 per m². Daarmee is Noordelijk Molenveld betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noordelijk Molenveld zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noordelijk Molenveld, Doesburg?

De woningmarkt in Noordelijk Molenveld is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 387.133, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noordelijk Molenveld?

In Noordelijk Molenveld wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 367.121 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 387.133. Overbieden is gebruikelijk in Noordelijk Molenveld.

Is Noordelijk Molenveld duur om te wonen?

Noordelijk Molenveld is een van de betaalbaarste buurten in Doesburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 387.133. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.030 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noordelijk Molenveld?

De duurste straat in Noordelijk Molenveld is Luykenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.976. Andere dure straten zijn Loddero (€ 452.735) en Van Middachtenweg (€ 411.555). De meest betaalbare straat is Stenderinckstraat (€ 341.355).

Is Noordelijk Molenveld veilig?

Noordelijk Molenveld heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doesburg (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noordelijk Molenveld als woonbuurt.