Huiswaardemeter

Woningwaarde Benscamp 30

6983HS Doesburg

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.497
+12,2%
[ € 361.237 – € 459.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.056[ € 380.053 – € 420.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.211[ € 399.816 – € 441.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Benscamp 30 in Doesburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.497 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.924Sinds september +1,0%
+€ 44.68912 maanden +12,2%
+€ 30.51712 mnd vs. NL +8,3%
Benscamp 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.497 voor Benscamp 30 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benscamp 30 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.211. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.497.

Verwachte verkoopprijs Benscamp 30
€ 421.211[ € 399.816 – € 441.902 ]
Verkoper houdt over€ 415.328−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.785+€ 10.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benscamp 30 in Doesburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Benscamp 30
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 400.056[ € 380.053 – € 420.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 540.884[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benscamp 30 adviseren wij in een bod van € 421.211, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.056 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.497+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.211+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.272+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benscamp 30 zal in bij een vraagprijs van € 400.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benscamp 30 in Doesburg bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 410.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 38
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benscamp 30

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.497
Verwachte verkoopprijs€ 421.211
Verwachte vraagprijs€ 400.056
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

BuurtBeinum II→
PlaatsDoesburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beinum II besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (15%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Beinum II

Beinum II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Strijp 25, 6983HR Doesburg
De Strijp 25
2020 · 143 m²
€ 743.795
Straatbeeld van Richtersakker 4, 6983HC Doesburg
Richtersakker 4
1996 · 135 m²
€ 488.403
Straatbeeld van De Kilder 4, 6983HK Doesburg
De Kilder 4
2022 · 115 m²
€ 577.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.497 is Benscamp 30 een van de meer betaalbare woningen in Beinum II. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benscamp 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benscamp 30 in Doesburg.

Wat is Benscamp 30 in Doesburg waard?
Benscamp 30 in Doesburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.497 (bandbreedte € 361.237 – € 459.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beinum II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benscamp 30 in Doesburg?
De verwachte vraagprijs van Benscamp 30 in Doesburg is in oktober 2026 € 400.056 (bandbreedte € 380.053 – € 420.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Benscamp 30 in Doesburg?
Voor Benscamp 30 adviseren wij een bod van € 421.211 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benscamp 30 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Benscamp 30 in Doesburg bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benscamp 30 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benscamp 30 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 44.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benscamp 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beinum II is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Benscamp 30 ligt rond € 410.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benscamp 30?
Huishoudens in de buurt van Benscamp 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beinum II heeft 38% van de woningen zonnepanelen.