Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekstraat 19

6984AG Doesburg

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.780
+12,2%
[ € 311.326 – € 396.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.190[ € 326.981 – € 361.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.637[ € 345.292 – € 381.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekstraat 19 in Doesburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.780 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +1,0%
+€ 38.51412 maanden +12,2%
+€ 26.30012 mnd vs. NL +8,3%
Eekstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.780 voor Eekstraat 19 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekstraat 19 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.637. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.780.

Verwachte verkoopprijs Eekstraat 19
€ 363.637[ € 345.292 – € 381.638 ]
Verkoper houdt over€ 358.387−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.060+€ 9.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekstraat 19 in Doesburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Verwachte vraagprijs Eekstraat 19
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 344.190[ € 326.981 – € 361.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 540.884[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekstraat 19 adviseren wij in een bod van € 363.637, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.190 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.780+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.637+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.819+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 344.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekstraat 19 in Doesburg bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 353.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 38
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.780
Verwachte verkoopprijs€ 363.637
Verwachte vraagprijs€ 344.190
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noordoost
PlaatsDoesburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noordoost besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noordoost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Noordoost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,7 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Pol 73, 6983EB Doesburg
De Pol 73
1985 · 122 m²
€ 462.988
Straatbeeld van De Pol 27, 6983EA Doesburg
De Pol 27
1982 · 113 m²
€ 408.671
Straatbeeld van Richtersakker 4, 6983HC Doesburg
Richtersakker 4
1996 · 135 m²
€ 488.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.780 is Eekstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Noordoost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eekstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekstraat 19 in Doesburg.

Wat is Eekstraat 19 in Doesburg waard?
Eekstraat 19 in Doesburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.780 (bandbreedte € 311.326 – € 396.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekstraat 19 in Doesburg?
De verwachte vraagprijs van Eekstraat 19 in Doesburg is in oktober 2026 € 344.190 (bandbreedte € 326.981 – € 361.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekstraat 19 in Doesburg?
Voor Eekstraat 19 adviseren wij een bod van € 363.637 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekstraat 19 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Eekstraat 19 in Doesburg bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekstraat 19 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekstraat 19 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 38.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Noordoost is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Eekstraat 19 ligt rond € 353.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Eekstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.