Huiswaardemeter

Woningwaarde Gart Seevinckgang 10

7001AW Doetinchem

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.813
+10,7%
[ € 431.035 – € 548.591 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.385[ € 474.715 – € 524.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.813 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.138Sinds september +0,9%
+€ 47.41412 maanden +10,7%
+€ 30.27512 mnd vs. NL +6,8%
Gart Seevinckgang 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.813 voor Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.385. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 489.813.

Verwachte verkoopprijs Gart Seevinckgang 10
€ 503.385[ € 474.715 – € 524.685 ]
Verkoper houdt over€ 496.598−€ 6.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.603+€ 12.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.598

Wat is de vraagprijs?

Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Vraagprijs Gart Seevinckgang 10
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 431.292[ € 200.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gart Seevinckgang 10 adviseren wij in een bod van € 503.385, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.813+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.385+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.554+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gart Seevinckgang 10 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 489.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gart Seevinckgang 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.813
Verwachte verkoopprijs€ 503.385
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (4%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 17A, 7001GK Doetinchem
Prins Hendrikstraat 17A
1949 · 119 m²
€ 449.623
Straatbeeld van Willemstraat 16, 7001HL Doetinchem
Willemstraat 16
1935 · 130 m²
€ 506.838
Straatbeeld van Burgemeester Tenkinkstraat 28, 7001EV Doetinchem
Burgemeester Tenkinkstraat 28
1935 · 176 m²
€ 610.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gart Seevinckgang 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.813 duidelijk in het hogere segment van Stadscentrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gart Seevinckgang 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem.

Wat is Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem waard?
Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.813 (bandbreedte € 431.035 – € 548.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem?
Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem?
Voor Gart Seevinckgang 10 adviseren wij een bod van € 503.385 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 47.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gart Seevinckgang 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Gart Seevinckgang 10 ligt rond € 489.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gart Seevinckgang 10?
Huishoudens in de buurt van Gart Seevinckgang 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).