Huiswaardemeter

Woningwaarde C Missetstraat 69

7005AA Doetinchem

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.182
+10,0%
[ € 385.600 – € 490.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.286[ € 424.745 – € 469.455 ]

Wat is mijn huis waard?

C Missetstraat 69 in Doetinchem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.182 (€ 5.344 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.702Sinds juli +0,9%
+€ 39.81212 maanden +10,0%
+€ 25.74112 mnd vs. NL +6,5%
C Missetstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.182 voor C Missetstraat 69 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C Missetstraat 69 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.286. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.182.

Verwachte verkoopprijs C Missetstraat 69
€ 449.286[ € 424.745 – € 469.455 ]
Verkoper houdt over€ 443.094−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.422+€ 11.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.094

Wat is de vraagprijs?

C Missetstraat 69 in Doetinchem staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.183 per m².

Vraagprijs C Missetstraat 69
Onder gem. in DoetinchemBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.183[ € 4.924 – € 5.442 ]
Gem. vraagprijs in Doetinchem
€ 553.194[ € 209.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C Missetstraat 69 adviseren wij in een bod van € 449.286, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.182+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.286+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.750+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C Missetstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C Missetstraat 69 in Doetinchem bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 438.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over C Missetstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.182
Verwachte verkoopprijs€ 449.286
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtIseldoks→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Iseldoks besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Iseldoks

Iseldoks biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

17,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kommedwarssteeg 79, 7005AC Doetinchem
Kommedwarssteeg 79
2013 · 107 m²
€ 358.831
Straatbeeld van Iseldoks 103, 7005CX Doetinchem
Iseldoks 103
2022 · 122 m²
€ 544.499
Straatbeeld van Stationsplein 47, 7005AE Doetinchem
Stationsplein 47
2025 · 65 m²
€ 330.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.182 zit C Missetstraat 69 in het middensegment van Iseldoks — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over C Missetstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C Missetstraat 69 in Doetinchem.

Wat is C Missetstraat 69 in Doetinchem waard?
C Missetstraat 69 in Doetinchem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.182 (bandbreedte € 385.600 – € 490.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Iseldoks.
Wat is de vraagprijs van C Missetstraat 69 in Doetinchem?
C Missetstraat 69 in Doetinchem staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.344.
Hoeveel moet ik overbieden op C Missetstraat 69 in Doetinchem?
Voor C Missetstraat 69 adviseren wij een bod van € 449.286 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van C Missetstraat 69 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van C Missetstraat 69 in Doetinchem bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van C Missetstraat 69 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C Missetstraat 69 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C Missetstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Iseldoks is € 338.000. De geschatte marktwaarde van C Missetstraat 69 ligt rond € 438.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C Missetstraat 69?
Huishoudens in de buurt van C Missetstraat 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).