Huizenprijzen Verheulsweide (bedrijventerrein) (Doetinchem)
Wijk in Doetinchem · 479 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Verheulsweide (bedrijventerrein)
Huizenprijzen Verheulsweide (bedrijventerrein) : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Verheulsweide (bedrijventerrein) bedraagt in juni 2026 € 484.161. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Verheulsweide (bedrijventerrein) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Verheulsweide (bedrijventerrein)
De huizenprijzen in Verheulsweide (bedrijventerrein) verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.362 per m². De duurste buurten zijn Iseldoks en Buitengebied - Kemnaderallee met vierkante meterprijzen tot € 4.728 per m², terwijl buurten als Hamburgerbroek en Verheulsweide - zuid goedkopere opties bieden.
| Buitengebied - Kemnaderallee | € 837.362 | € 4.272 per m² | +73% |
| Hamburgerbroek | € 380.763 | € 4.184 per m² | -21% |
| Iseldoks | € 510.608 | € 4.728 per m² | +5% |
| Verheulsweide - zuid | € 376.078 | € 3.515 per m² | -22% |
Duurste straten in Verheulsweide (bedrijventerrein)
De duurste straat in Verheulsweide (bedrijventerrein) is Gaanderenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 804.099. De meest betaalbare straat is Stationsplein (€ 371.462).
- Gaanderenseweg€ 804.099
- Boekeltweg€ 757.379
- Handelskade€ 583.086
- Bolder€ 575.610
- Meerpaal€ 564.356
- Melkweg€ 299.174
- Roerstraat€ 311.031
- Industriestraat€ 346.219
- Gezellenlaan€ 356.209
- Stationsplein€ 371.462
Hoeveel wordt er overboden in Verheulsweide (bedrijventerrein)?
In Verheulsweide (bedrijventerrein) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9% en uitschieters tot +5,5%. Verheulsweide - zuid kent met +5,5% het hoogste overbod, in Buitengebied - Kemnaderallee ligt dit op +4,0%.
- Verheulsweide - zuid+5,5%
- Hamburgerbroek+5,5%
- Iseldoks+4,8%
Is Verheulsweide (bedrijventerrein) duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.161 (€ 5.074 per m²) is Verheulsweide (bedrijventerrein) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Verheulsweide (bedrijventerrein)?
In Verheulsweide (bedrijventerrein) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.407 (€ 4.157 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Verheulsweide (bedrijventerrein) is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Verheulsweide (bedrijventerrein)?
De huizenprijzen in Verheulsweide (bedrijventerrein) stegen tussen 2020 en 2022 met +41,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Verheulsweide (bedrijventerrein) sterk met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Verheulsweide (bedrijventerrein) in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Verheulsweide (bedrijventerrein) betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Verheulsweide (bedrijventerrein)
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verheulsweide (bedrijventerrein).