Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelskade 150

7005AL Doetinchem

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.758
+10,7%
[ € 294.587 – € 374.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.411[ € 309.140 – € 341.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.374[ € 326.761 – € 361.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 150 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.758 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,9%
+€ 32.40512 maanden +10,7%
+€ 20.69112 mnd vs. NL +6,8%
Handelskade 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.758 voor Handelskade 150 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 150 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.374. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 334.758.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 150
€ 344.374[ € 326.761 – € 361.158 ]
Verkoper houdt over€ 339.336−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.411+€ 9.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelskade 150 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Handelskade 150
Onder gem. in DoetinchemBoven gem.
€ 325.411[ € 309.140 – € 341.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in Doetinchem
€ 519.386[ € 145.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 150 adviseren wij in een bod van € 344.374, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.411 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.758+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.374+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.593+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 150 zal in bij een vraagprijs van € 325.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 150 in Doetinchem bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 334.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 150

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.758
Verwachte verkoopprijs€ 344.374
Verwachte vraagprijs€ 325.411
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtIseldoks→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Iseldoks besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Iseldoks

Iseldoks biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

17,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kommedwarssteeg 79, 7005AC Doetinchem
Kommedwarssteeg 79
2013 · 107 m²
€ 358.831
Straatbeeld van Iseldoks 103, 7005CX Doetinchem
Iseldoks 103
2022 · 122 m²
€ 544.499
Straatbeeld van Stationsplein 47, 7005AE Doetinchem
Stationsplein 47
2025 · 65 m²
€ 296.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.758 is Handelskade 150 een van de meer betaalbare woningen in Iseldoks. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Handelskade 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 150 in Doetinchem.

Wat is Handelskade 150 in Doetinchem waard?
Handelskade 150 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.758 (bandbreedte € 294.587 – € 374.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Iseldoks.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelskade 150 in Doetinchem?
De verwachte vraagprijs van Handelskade 150 in Doetinchem is in oktober 2026 € 325.411 (bandbreedte € 309.140 – € 341.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 150 in Doetinchem?
Voor Handelskade 150 adviseren wij een bod van € 344.374 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 150 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 150 in Doetinchem bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 150 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 150 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Iseldoks is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 150 ligt rond € 334.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 150?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).