Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terborgseweg 114, 7005BC Doetinchem

Woningwaarde Terborgseweg 114

7005BC Doetinchem

189 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.300
+9,7%
[ € 481.624 – € 612.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.932[ € 507.235 – € 560.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.003[ € 532.597 – € 588.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 114 in Doetinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.300 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.624Sinds mei +0,9%
+€ 48.55612 maanden +9,7%
+€ 27.40612 mnd vs. NL +5,5%
Terborgseweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.300 voor Terborgseweg 114 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 114 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.003. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 547.300.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 114
€ 561.003[ € 532.597 – € 588.660 ]
Verkoper houdt over€ 553.582−€ 7.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.373+€ 13.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 114 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 114
Onder gem. in DoetinchemBoven gem.
€ 533.932[ € 507.235 – € 560.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in Doetinchem
€ 498.215[ € 150.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 114 adviseren wij in een bod van € 561.003, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 533.932 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.300+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.003+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.053+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 533.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 114 in Doetinchem bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 547.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.300
Verwachte verkoopprijs€ 561.003
Verwachte vraagprijs€ 533.932
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtVerheulsweide - noord
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verheulsweide - noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (22%)
D (5%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Verheulsweide - noord

Verheulsweide - noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terborgseweg 116, 7005BC Doetinchem
Terborgseweg 116
1937 · 130 m²
€ 366.695
Straatbeeld van Gaanderenseweg 346, 7005GD Doetinchem
Gaanderenseweg 346
1931 · 140 m²
€ 556.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 114 bedraagt € 547.300. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 114 in Doetinchem.

Wat is Terborgseweg 114 in Doetinchem waard?
Terborgseweg 114 in Doetinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.300 (bandbreedte € 481.624 – € 612.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verheulsweide - noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 114 in Doetinchem?
De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 114 in Doetinchem is in juni 2026 € 533.932 (bandbreedte € 507.235 – € 560.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 114 in Doetinchem?
Voor Terborgseweg 114 adviseren wij een bod van € 561.003 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 114 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 114 in Doetinchem bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 114 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 114 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 48.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 114?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).