Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terborgseweg 116, 7005BC Doetinchem

Woningwaarde Terborgseweg 116

7005BC Doetinchem

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.754
+10,0%
[ € 326.264 – € 415.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.809[ € 342.769 – € 378.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.973[ € 361.621 – € 399.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 116 in Doetinchem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 370.754 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds juli +0,9%
+€ 33.68612 maanden +10,0%
+€ 21.78112 mnd vs. NL +6,5%
Terborgseweg 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.754 voor Terborgseweg 116 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 116 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.973. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.754.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 116
€ 380.973[ € 361.621 – € 399.686 ]
Verkoper houdt over€ 375.532−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.742+€ 9.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborgseweg 116 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Terborgseweg 116
Onder gem. in DoetinchemBoven gem.
€ 360.809[ € 342.769 – € 378.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.637 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in Doetinchem
€ 560.353[ € 209.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 116 adviseren wij in een bod van € 380.973, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.809 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.754+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.973+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.022+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 116 zal in bij een vraagprijs van € 360.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 116 in Doetinchem bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 370.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 116

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte681 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.754
Verwachte verkoopprijs€ 380.973
Verwachte vraagprijs€ 360.809
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtVerheulsweide - noord
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verheulsweide - noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (37%)
B (5%)
C (21%)
D (5%)
E (8%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Verheulsweide - noord

Verheulsweide - noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terborgseweg 114, 7005BC Doetinchem
Terborgseweg 114
1937 · 189 m²
€ 553.359
Straatbeeld van Gaanderenseweg 346, 7005GD Doetinchem
Gaanderenseweg 346
1931 · 140 m²
€ 562.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 116 bedraagt € 370.754. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 116 in Doetinchem.

Wat is Terborgseweg 116 in Doetinchem waard?
Terborgseweg 116 in Doetinchem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.754 (bandbreedte € 326.264 – € 415.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verheulsweide - noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborgseweg 116 in Doetinchem?
De verwachte vraagprijs van Terborgseweg 116 in Doetinchem is in augustus 2026 € 360.809 (bandbreedte € 342.769 – € 378.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 116 in Doetinchem?
Voor Terborgseweg 116 adviseren wij een bod van € 380.973 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 116 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 116 in Doetinchem bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 116 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 116 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 116?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 116 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).