Huiswaardemeter

Woningwaarde Panoven 14

7007DW Doetinchem

159 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.002
+10,7%
[ € 494.562 – € 629.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.027[ € 520.626 – € 575.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.333[ € 547.178 – € 604.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Panoven 14 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.002 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.748Sinds september +0,9%
+€ 54.40212 maanden +10,7%
+€ 34.73712 mnd vs. NL +6,8%
Panoven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.002 voor Panoven 14 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panoven 14 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.333. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.002.

Verwachte verkoopprijs Panoven 14
€ 576.333[ € 547.178 – € 604.775 ]
Verkoper houdt over€ 568.743−€ 7.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.010+€ 13.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panoven 14 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Panoven 14
Onder gem. in Dichteren / De Hoop / WijnbergenBoven gem.
€ 548.027[ € 520.626 – € 575.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
€ 484.389[ € 335.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panoven 14 adviseren wij in een bod van € 576.333, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.027 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.002+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.333+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.150+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panoven 14 zal in bij een vraagprijs van € 548.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panoven 14 in Doetinchem bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 562.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panoven 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.002
Verwachte verkoopprijs€ 576.333
Verwachte vraagprijs€ 548.027
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtWijnbergen - Het Midden→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijnbergen - Het Midden besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Wijnbergen - Het Midden

Wijnbergen - Het Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panoven 47, 7007DW Doetinchem
Panoven 47
2023 · 134 m²
€ 525.129
Straatbeeld van De Lender 25, 7007DX Doetinchem
De Lender 25
2023 · 235 m²
€ 868.742
Straatbeeld van Katjesbos 100, 7007DG Doetinchem
Katjesbos 100
2020 · 105 m²
€ 437.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.002 zit Panoven 14 in het middensegment van Wijnbergen - Het Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Panoven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panoven 14 in Doetinchem.

Wat is Panoven 14 in Doetinchem waard?
Panoven 14 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.002 (bandbreedte € 494.562 – € 629.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijnbergen - Het Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panoven 14 in Doetinchem?
De verwachte vraagprijs van Panoven 14 in Doetinchem is in oktober 2026 € 548.027 (bandbreedte € 520.626 – € 575.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Panoven 14 in Doetinchem?
Voor Panoven 14 adviseren wij een bod van € 576.333 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panoven 14 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Panoven 14 in Doetinchem bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Panoven 14 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panoven 14 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 54.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panoven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijnbergen - Het Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Panoven 14 ligt rond € 562.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panoven 14?
Huishoudens in de buurt van Panoven 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijnbergen - Het Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.