Woningwaarde De Lender 37
7007DX Doetinchem
Wat is mijn huis waard?
De Lender 37 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.432 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.432 voor De Lender 37 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Lender 37 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.814. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 702.432.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Lender 37 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Lender 37 adviseren wij in een bod van € 716.814, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 688.338 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Lender 37 zal in bij een vraagprijs van € 688.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Lender 37 in Doetinchem bedragen € 3.578 per maand bij een woningwaarde van € 702.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Lender 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Wijnbergen - Het Midden besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Wijnbergen - Het Midden
Wijnbergen - Het Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Lender 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.432 duidelijk in het hogere segment van Wijnbergen - Het Midden. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Lender 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lender 37 in Doetinchem.