Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 96, 9863PJ Doezum

Woningwaarde Provincialeweg 96

9863PJ Doezum

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.104
+8,7%
[ € 340.652 – € 433.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.549[ € 361.522 – € 399.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.772[ € 373.814 – € 413.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 96 in Doezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.104 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.683Sinds september +0,7%
+€ 30.99112 maanden +8,7%
+€ 17.19512 mnd vs. NL +4,8%
Provincialeweg 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.104 voor Provincialeweg 96 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 96 in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.772. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.104.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 96
€ 393.772[ € 373.814 – € 413.162 ]
Verkoper houdt over€ 388.191−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.797+€ 10.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 96 in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 96
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 380.549[ € 361.522 – € 399.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 96 adviseren wij in een bod van € 393.772, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.549 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.104+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.772+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.461+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 96 zal in bij een vraagprijs van € 380.549 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 96 in Doezum bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 387.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.104
Verwachte verkoopprijs€ 393.772
Verwachte vraagprijs€ 380.549
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDoezum→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doezum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Doezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 375.150
Straatbeeld van Kerkweg 25, 9862TH Sebaldeburen
Kerkweg 25
1939 · 106 m²
€ 402.189
Straatbeeld van Kerkweg 52, 9862TJ Sebaldeburen
Kerkweg 52
1950 · 86 m²
€ 471.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.104 zit Provincialeweg 96 in het middensegment van Doezum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 96 in Doezum.

Wat is Provincialeweg 96 in Doezum waard?
Provincialeweg 96 in Doezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.104 (bandbreedte € 340.652 – € 433.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 96 in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 96 in Doezum is in oktober 2026 € 380.549 (bandbreedte € 361.522 – € 399.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 96 in Doezum?
Voor Provincialeweg 96 adviseren wij een bod van € 393.772 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 96 in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 96 in Doezum bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 96 in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 96 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doezum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 96 ligt rond € 387.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 96?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doezum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.