Huiswaardemeter

Woningwaarde Perastraat 17

9863PL Doezum

Te koop
60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.806
+7,7%
[ € 222.469 – € 283.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.910[ € 245.337 – € 271.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Perastraat 17 in Doezum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.806 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds mei +0,7%
+€ 18.16512 maanden +7,7%
+€ 8.21512 mnd vs. NL +3,5%
Perastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.806 voor Perastraat 17 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perastraat 17 in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.910. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.806.

Verwachte verkoopprijs Perastraat 17
€ 256.910[ € 245.337 – € 271.163 ]
Verkoper houdt over€ 252.834−€ 4.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.198+€ 7.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.834

Wat is de vraagprijs?

Perastraat 17 in Doezum staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Perastraat 17
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 480.864[ € 250.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perastraat 17 adviseren wij in een bod van € 256.910, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.806+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.910+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.756+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perastraat 17 in Doezum bedragen € 1.309 per maand bij een woningwaarde van € 252.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.806
Verwachte verkoopprijs€ 256.910
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDoezum→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doezum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Doezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 367.422
Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 235.147
Straatbeeld van Irenestraat 2, 9862TR Sebaldeburen
Irenestraat 2
1981 · 88 m²
€ 207.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.806 is Perastraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Doezum. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Perastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perastraat 17 in Doezum.

Wat is Perastraat 17 in Doezum waard?
Perastraat 17 in Doezum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.806 (bandbreedte € 222.469 – € 283.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doezum.
Wat is de vraagprijs van Perastraat 17 in Doezum?
Perastraat 17 in Doezum staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Perastraat 17 in Doezum?
Voor Perastraat 17 adviseren wij een bod van € 256.910 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perastraat 17 in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Perastraat 17 in Doezum bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perastraat 17 in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perastraat 17 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 18.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doezum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Perastraat 17 ligt rond € 252.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Perastraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doezum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.