Huiswaardemeter

Woningwaarde Perastraat 22

9863PL Doezum

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.248
+8,7%
[ € 286.218 – € 364.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.263[ € 304.250 – € 336.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.685[ € 314.595 – € 347.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Perastraat 22 in Doezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.248 (€ 2.374 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds september +0,7%
+€ 26.03912 maanden +8,7%
+€ 14.44712 mnd vs. NL +4,8%
Perastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.248 voor Perastraat 22 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perastraat 22 in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.685. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.248.

Verwachte verkoopprijs Perastraat 22
€ 330.685[ € 314.595 – € 347.709 ]
Verkoper houdt over€ 325.797−€ 4.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.449+€ 8.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perastraat 22 in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.338 per m².

Verwachte vraagprijs Perastraat 22
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 320.263[ € 304.250 – € 336.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.338[ € 2.221 – € 2.455 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perastraat 22 adviseren wij in een bod van € 330.685, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 320.263 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.248+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.685+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.219+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 320.263 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perastraat 22 in Doezum bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 325.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.248
Verwachte verkoopprijs€ 330.685
Verwachte vraagprijs€ 320.263
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDoezum→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doezum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Doezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 375.150
Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 240.093
Straatbeeld van Provincialeweg 96, 9863PJ Doezum
Provincialeweg 96
1945 · 100 m²
€ 387.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perastraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doezum willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Perastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perastraat 22 in Doezum.

Wat is Perastraat 22 in Doezum waard?
Perastraat 22 in Doezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.248 (bandbreedte € 286.218 – € 364.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perastraat 22 in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Perastraat 22 in Doezum is in oktober 2026 € 320.263 (bandbreedte € 304.250 – € 336.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Perastraat 22 in Doezum?
Voor Perastraat 22 adviseren wij een bod van € 330.685 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perastraat 22 in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Perastraat 22 in Doezum bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perastraat 22 in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perastraat 22 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doezum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Perastraat 22 ligt rond € 325.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Perastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doezum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.