Huiswaardemeter

Woningwaarde Perastraat 5

9863PL Doezum

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.883
+8,7%
[ € 317.577 – € 404.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.029[ € 337.278 – € 372.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.833[ € 348.408 – € 385.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Perastraat 5 in Doezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.883 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,7%
+€ 28.89212 maanden +8,7%
+€ 16.03012 mnd vs. NL +4,8%
Perastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.883 voor Perastraat 5 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perastraat 5 in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.833. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 360.883.

Verwachte verkoopprijs Perastraat 5
€ 366.833[ € 348.408 – € 385.082 ]
Verkoper houdt over€ 361.548−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.320+€ 9.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perastraat 5 in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Perastraat 5
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 355.029[ € 337.278 – € 372.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perastraat 5 adviseren wij in een bod van € 366.833, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 355.029 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.883+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.833+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.175+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 355.029 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perastraat 5 in Doezum bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 360.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.883
Verwachte verkoopprijs€ 366.833
Verwachte vraagprijs€ 355.029
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDoezum→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doezum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Doezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 375.150
Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 240.093
Straatbeeld van Provincialeweg 96, 9863PJ Doezum
Provincialeweg 96
1945 · 100 m²
€ 387.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perastraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doezum willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Perastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perastraat 5 in Doezum.

Wat is Perastraat 5 in Doezum waard?
Perastraat 5 in Doezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.883 (bandbreedte € 317.577 – € 404.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perastraat 5 in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Perastraat 5 in Doezum is in oktober 2026 € 355.029 (bandbreedte € 337.278 – € 372.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Perastraat 5 in Doezum?
Voor Perastraat 5 adviseren wij een bod van € 366.833 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perastraat 5 in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Perastraat 5 in Doezum bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perastraat 5 in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perastraat 5 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doezum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Perastraat 5 ligt rond € 360.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Perastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doezum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.