Huiswaardemeter

Woningwaarde Terpstrastraat 6

9863PV Doezum

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1976Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.989
+8,7%
[ € 238.470 – € 303.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.384[ € 253.065 – € 279.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.674[ € 261.922 – € 289.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Terpstrastraat 6 in Doezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.989 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,7%
+€ 21.69512 maanden +8,7%
+€ 12.03712 mnd vs. NL +4,8%
Terpstrastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.989 voor Terpstrastraat 6 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terpstrastraat 6 in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.674. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 270.989.

Verwachte verkoopprijs Terpstrastraat 6
€ 275.674[ € 261.922 – € 289.493 ]
Verkoper houdt over€ 271.392−€ 4.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.337+€ 7.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terpstrastraat 6 in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Terpstrastraat 6
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 266.384[ € 253.065 – € 279.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terpstrastraat 6 adviseren wij in een bod van € 275.674, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.384 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.989+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.674+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.458+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terpstrastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 266.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terpstrastraat 6 in Doezum bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 270.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terpstrastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.989
Verwachte verkoopprijs€ 275.674
Verwachte vraagprijs€ 266.384
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDoezum→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doezum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Doezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 240.093
Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 375.150
Straatbeeld van Irenestraat 2, 9862TR Sebaldeburen
Irenestraat 2
1981 · 88 m²
€ 211.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.989 is Terpstrastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Doezum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terpstrastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terpstrastraat 6 in Doezum.

Wat is Terpstrastraat 6 in Doezum waard?
Terpstrastraat 6 in Doezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.989 (bandbreedte € 238.470 – € 303.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terpstrastraat 6 in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Terpstrastraat 6 in Doezum is in oktober 2026 € 266.384 (bandbreedte € 253.065 – € 279.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Terpstrastraat 6 in Doezum?
Voor Terpstrastraat 6 adviseren wij een bod van € 275.674 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terpstrastraat 6 in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Terpstrastraat 6 in Doezum bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terpstrastraat 6 in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terpstrastraat 6 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 21.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terpstrastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doezum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Terpstrastraat 6 ligt rond € 270.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terpstrastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Terpstrastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doezum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.