Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houtsingel 6A, 9863PW Doezum

Woningwaarde Houtsingel 6A

9863PW Doezum

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.764
+8,0%
[ € 416.912 – € 530.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.039[ € 443.687 – € 490.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.586[ € 456.554 – € 504.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtsingel 6A in Doezum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 473.764 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds juli +0,7%
+€ 35.06812 maanden +8,0%
+€ 19.57312 mnd vs. NL +4,5%
Houtsingel 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.764 voor Houtsingel 6A in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtsingel 6A in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.586. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.764.

Verwachte verkoopprijs Houtsingel 6A
€ 480.586[ € 456.554 – € 504.612 ]
Verkoper houdt over€ 474.050−€ 6.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.348+€ 11.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtsingel 6A in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Houtsingel 6A
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 467.039[ € 443.687 – € 490.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 446.650[ € 245.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtsingel 6A adviseren wij in een bod van € 480.586, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.039 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.764+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.586+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.615+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtsingel 6A zal in bij een vraagprijs van € 467.039 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtsingel 6A in Doezum bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 473.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtsingel 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.764
Verwachte verkoopprijs€ 480.586
Verwachte vraagprijs€ 467.039
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDoezum→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doezum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Doezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jouwer 2, 9862TA Sebaldeburen
Jouwer 2
2008 · 185 m²
€ 624.137
Straatbeeld van Zwaan 7, 9861HH Grootegast
Zwaan 7
2001 · 191 m²
€ 476.202
Straatbeeld van Weegbree 17, 9861ES Grootegast
Weegbree 17
1998 · 109 m²
€ 355.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.764 ligt Houtsingel 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Doezum. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Houtsingel 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtsingel 6A in Doezum.

Wat is Houtsingel 6A in Doezum waard?
Houtsingel 6A in Doezum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.764 (bandbreedte € 416.912 – € 530.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtsingel 6A in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Houtsingel 6A in Doezum is in augustus 2026 € 467.039 (bandbreedte € 443.687 – € 490.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtsingel 6A in Doezum?
Voor Houtsingel 6A adviseren wij een bod van € 480.586 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtsingel 6A in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Houtsingel 6A in Doezum bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtsingel 6A in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtsingel 6A in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 35.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtsingel 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doezum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Houtsingel 6A ligt rond € 473.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtsingel 6A?
Huishoudens in de buurt van Houtsingel 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doezum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.