Woningwaarde Jouwer 2

9862TA Sebaldeburen

185 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.304Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 611.279

+7,7%

[ € 537.926 – € 684.632 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 605.227[ € 574.966 – € 635.488 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 617.392[ € 586.465 – € 648.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Jouwer 2 in Sebaldeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.279 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.236Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 43.92312 maanden +7,7%+7,7%

+€ 19.86412 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Jouwer 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.279 voor Jouwer 2 in Sebaldeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jouwer 2 in Sebaldeburen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 617.392. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.279.

Verwachte verkoopprijs Jouwer 2

€ 617.392[ € 586.465 – € 648.198 ]

Verkoper houdt over€ 609.351−€ 8.041 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 631.890+€ 14.498 kosten koper

Verkoopprijs€ 617.392

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 609.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jouwer 2 in Sebaldeburen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 605.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Jouwer 2

Onder gem. in GrootegastBoven gem.

€ 605.227[ € 574.966 – € 635.488 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.271[ € 3.108 – € 3.435 ]

Gem. vraagprijs in Grootegast

€ 480.864[ € 250.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jouwer 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 617.392, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 605.227 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.279+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 617.392+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 648.262+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jouwer 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 605.227 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jouwer 2 in Sebaldeburen bedragen € 3.069 per maand bij een woningwaarde van € 611.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 306.000€ 917.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.069/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.069

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jouwer 2

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.985 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.279

Verwachte verkoopprijs€ 617.392

Verwachte vraagprijs€ 605.227

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtSebaldeburen→

PlaatsSebaldeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sebaldeburen besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (7%)

C (35%)

D (6%)

E (2%)

F (9%)

G (15%)

Wonen in Sebaldeburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sebaldeburen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation20,1 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jouwer 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.279 duidelijk in het hogere segment van Sebaldeburen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jouwer 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jouwer 2 in Sebaldeburen.

Wat is Jouwer 2 in Sebaldeburen waard?

Jouwer 2 in Sebaldeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.279 (bandbreedte € 537.926 – € 684.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sebaldeburen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jouwer 2 in Sebaldeburen?

De verwachte vraagprijs van Jouwer 2 in Sebaldeburen is in juni 2026 € 605.227 (bandbreedte € 574.966 – € 635.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.

Hoeveel moet ik overbieden op Jouwer 2 in Sebaldeburen?

Voor Jouwer 2 adviseren wij een bod van € 617.392 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jouwer 2 in Sebaldeburen?

De geschatte bruto maandlasten van Jouwer 2 in Sebaldeburen bedragen € 3.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jouwer 2 in Sebaldeburen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jouwer 2 in Sebaldeburen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 43.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jouwer 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sebaldeburen is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Jouwer 2 ligt rond € 611.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jouwer 2?

Huishoudens in de buurt van Jouwer 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sebaldeburen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.