Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 17, 9862PA Sebaldeburen

Woningwaarde Provincialeweg 17

9862PA Sebaldeburen

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.730
+7,7%
[ € 379.042 – € 482.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.432[ € 403.210 – € 445.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.121[ € 415.306 – € 459.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 17 in Sebaldeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.730 (€ 2.761 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds mei +0,7%
+€ 30.95012 maanden +7,7%
+€ 13.99712 mnd vs. NL +3,5%
Provincialeweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.730 voor Provincialeweg 17 in Sebaldeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 17 in Sebaldeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.121. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.730.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 17
€ 437.121[ € 415.306 – € 459.024 ]
Verkoper houdt over€ 431.063−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.013+€ 10.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 17 in Sebaldeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 17
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 424.432[ € 403.210 – € 445.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 480.864[ € 250.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 17 adviseren wij in een bod van € 437.121, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.432 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.730+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.121+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.977+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 424.432 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 17 in Sebaldeburen bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 430.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.730
Verwachte verkoopprijs€ 437.121
Verwachte vraagprijs€ 424.432
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtSebaldeburen→
PlaatsSebaldeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sebaldeburen besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (26%)
B (7%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Sebaldeburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sebaldeburen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jouwer 2, 9862TA Sebaldeburen
Jouwer 2
2008 · 185 m²
€ 611.279
Straatbeeld van Irenestraat 2, 9862TR Sebaldeburen
Irenestraat 2
1981 · 88 m²
€ 207.189
Straatbeeld van Irenestraat 11, 9862TR Sebaldeburen
Irenestraat 11
1981 · 88 m²
€ 259.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.730 zit Provincialeweg 17 in het middensegment van Sebaldeburen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 17 in Sebaldeburen.

Wat is Provincialeweg 17 in Sebaldeburen waard?
Provincialeweg 17 in Sebaldeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.730 (bandbreedte € 379.042 – € 482.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sebaldeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 17 in Sebaldeburen?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 17 in Sebaldeburen is in juni 2026 € 424.432 (bandbreedte € 403.210 – € 445.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 17 in Sebaldeburen?
Voor Provincialeweg 17 adviseren wij een bod van € 437.121 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 17 in Sebaldeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 17 in Sebaldeburen bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 17 in Sebaldeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 17 in Sebaldeburen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 30.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sebaldeburen is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 17 ligt rond € 430.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 17?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sebaldeburen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.