Woningwaarde De Schans 40
9101HR Dokkum
Wat is mijn huis waard?
De Schans 40 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.680 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.680 voor De Schans 40 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Schans 40 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.055. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.680.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Schans 40 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Schans 40 adviseren wij in een bod van € 506.055, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 487.479 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Schans 40 zal in bij een vraagprijs van € 487.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 40 in Dokkum bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 496.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Schans 40
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dokkum Fugellan besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dokkum Fugellan
Dokkum Fugellan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Schans 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.680 duidelijk in het hogere segment van Dokkum Fugellan. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Schans 40
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 40 in Dokkum.