Woningwaarde De Dijk 38
9101MN Dokkum
Wat is mijn huis waard?
De Dijk 38 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.753 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.753 voor De Dijk 38 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Dijk 38 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.717. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.753.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Dijk 38 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Dijk 38 adviseren wij in een bod van € 321.717, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.940 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Dijk 38 zal in bij een vraagprijs van € 307.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Dijk 38 in Dokkum bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 314.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Dijk 38
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dokkum binnen de Bolwerken besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dokkum binnen de Bolwerken
Dokkum binnen de Bolwerken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 314.753 ligt De Dijk 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dokkum binnen de Bolwerken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Dijk 38
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Dijk 38 in Dokkum.