Huiswaardemeter

Woningwaarde Parachute 14

9102DS Dokkum

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.392
+4,9%
[ € 287.225 – € 365.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.495[ € 303.520 – € 335.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.438[ € 316.571 – € 349.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Parachute 14 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.392 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,4%
+€ 15.15012 maanden +4,9%
+€ 3.09212 mnd vs. NL +1,0%
Parachute 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.392 voor Parachute 14 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parachute 14 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.438. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.392.

Verwachte verkoopprijs Parachute 14
€ 333.438[ € 316.571 – € 349.895 ]
Verkoper houdt over€ 328.520−€ 4.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.257+€ 8.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parachute 14 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Parachute 14
Onder gem. in DokkumBoven gem.
€ 319.495[ € 303.520 – € 335.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in Dokkum
€ 491.286[ € 239.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parachute 14 adviseren wij in een bod van € 333.438, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.495 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.392+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.438+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.110+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parachute 14 zal in bij een vraagprijs van € 319.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parachute 14 in Dokkum bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 326.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parachute 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.392
Verwachte verkoopprijs€ 333.438
Verwachte vraagprijs€ 319.495
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtDokkum Weeshuislanden→
PlaatsDokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokkum Weeshuislanden besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (28%)
C (26%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Dokkum Weeshuislanden

Dokkum Weeshuislanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Canadezenlaan 38, 9102DM Dokkum
Canadezenlaan 38
1980 · 130 m²
€ 353.330
Straatbeeld van Het Golden Cruys 6, 9102DA Dokkum
Het Golden Cruys 6
1985 · 127 m²
€ 396.846
Straatbeeld van Wettermûne 13, 9102EA Dokkum
Wettermûne 13
1989 · 121 m²
€ 335.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parachute 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.392 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dokkum Weeshuislanden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parachute 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parachute 14 in Dokkum.

Wat is Parachute 14 in Dokkum waard?
Parachute 14 in Dokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.392 (bandbreedte € 287.225 – € 365.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dokkum Weeshuislanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parachute 14 in Dokkum?
De verwachte vraagprijs van Parachute 14 in Dokkum is in oktober 2026 € 319.495 (bandbreedte € 303.520 – € 335.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Parachute 14 in Dokkum?
Voor Parachute 14 adviseren wij een bod van € 333.438 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parachute 14 in Dokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Parachute 14 in Dokkum bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parachute 14 in Dokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parachute 14 in Dokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parachute 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokkum Weeshuislanden is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Parachute 14 ligt rond € 326.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parachute 14?
Huishoudens in de buurt van Parachute 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokkum Weeshuislanden heeft 38% van de woningen zonnepanelen.