Woningwaarde Mgr. Schaepmanlaan 15

5103BB Dongen

280 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.591Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 725.415

+6,0%

[ € 638.365 – € 812.465 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 707.411[ € 672.040 – € 742.782 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 743.877[ € 706.314 – € 780.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.415 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.495Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.84312 maanden +6,0%+6,0%

+€ 14.32212 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Mgr. Schaepmanlaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.415 voor Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 743.877. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 725.415.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Schaepmanlaan 15

€ 743.877[ € 706.314 – € 780.664 ]

Verkoper houdt over€ 734.444−€ 9.433 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 760.905+€ 17.028 kosten koper

Verkoopprijs€ 743.877

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.183

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 734.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 707.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Schaepmanlaan 15

Onder gem. in DongenBoven gem.

€ 707.411[ € 672.040 – € 742.782 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.526[ € 2.400 – € 2.653 ]

Gem. vraagprijs in Dongen

€ 619.565[ € 269.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Schaepmanlaan 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 743.877, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 707.411 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.415+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 743.877+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 781.071+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Schaepmanlaan 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 707.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 725.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 925.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.722/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.547

OZB€ 58

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.722

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Schaepmanlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte280 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.415

Verwachte verkoopprijs€ 743.877

Verwachte vraagprijs€ 707.411

Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtBiezen→

PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (33%)

C (50%)

D (2%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Schaepmanlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.415 duidelijk in het hogere segment van Biezen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Schaepmanlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen.

Wat is Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen waard?

Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.415 (bandbreedte € 638.365 – € 812.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen?

De verwachte vraagprijs van Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen is in oktober 2026 € 707.411 (bandbreedte € 672.040 – € 742.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.

Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen?

Voor Mgr. Schaepmanlaan 15 adviseren wij een bod van € 743.877 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen?

De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.547 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mgr. Schaepmanlaan 15 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 40.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Schaepmanlaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Schaepmanlaan 15 ligt rond € 725.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mgr. Schaepmanlaan 15?

Huishoudens in de buurt van Mgr. Schaepmanlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.