Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur van Schendelstraat 5

5103PK Dongen

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.279
+6,0%
[ € 490.406 – € 624.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.132[ € 512.175 – € 566.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.035[ € 543.930 – € 601.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.279 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.685Sinds september +0,5%
+€ 31.37612 maanden +6,0%
+€ 11.00212 mnd vs. NL +2,1%
Arthur van Schendelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.279 voor Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.035. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.279.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelstraat 5
€ 574.035[ € 543.930 – € 601.187 ]
Verkoper houdt over€ 566.471−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.666+€ 13.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelstraat 5
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 539.132[ € 512.175 – € 566.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 619.565[ € 269.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 574.035, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 539.132 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.279+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.035+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.737+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 539.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 557.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.279
Verwachte verkoopprijs€ 574.035
Verwachte vraagprijs€ 539.132
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (47%)
C (7%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Montgomerystraat 23, 5103TL Dongen
Montgomerystraat 23
2002 · 128 m²
€ 464.666
Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 35, 5103PX Dongen
Anton van Duinkerkenstraat 35
1997 · 162 m²
€ 524.871
Straatbeeld van Theo Swartjesstraat 26, 5103SK Dongen
Theo Swartjesstraat 26
1997 · 176 m²
€ 565.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.279 ligt Arthur van Schendelstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akker. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen.

Wat is Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen waard?
Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.279 (bandbreedte € 490.406 – € 624.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen is in oktober 2026 € 539.132 (bandbreedte € 512.175 – € 566.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen?
Voor Arthur van Schendelstraat 5 adviseren wij een bod van € 574.035 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 5 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelstraat 5 ligt rond € 557.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akker heeft 23% van de woningen zonnepanelen.