Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton van Duinkerkenstraat 23

5103PX Dongen

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.463
+5,0%
[ € 455.367 – € 579.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 501.819[ € 476.728 – € 526.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.022[ € 506.285 – € 559.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.463 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds mei +0,5%
+€ 24.79312 maanden +5,0%
+€ 3.90112 mnd vs. NL +0,8%
Anton van Duinkerkenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.463 voor Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.022. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.463.

Verwachte verkoopprijs Anton van Duinkerkenstraat 23
€ 533.022[ € 506.285 – € 559.578 ]
Verkoper houdt over€ 525.909−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.832+€ 12.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.909

Wat is de vraagprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen staat in te koop voor € 501.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Vraagprijs Anton van Duinkerkenstraat 23
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 501.819[ € 476.728 – € 526.910 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.980 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 552.275[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton van Duinkerkenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 533.022, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 501.819 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.463+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.022+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.673+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton van Duinkerkenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 501.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 517.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton van Duinkerkenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.463
Verwachte verkoopprijs€ 533.022
Vraagprijs€ 501.819
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (48%)
C (7%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Swartjesstraat 26, 5103SK Dongen
Theo Swartjesstraat 26
1997 · 176 m²
€ 561.347
Straatbeeld van Theo Swartjesstraat 6, 5103SK Dongen
Theo Swartjesstraat 6
1996 · 220 m²
€ 729.323
Straatbeeld van Simondsstraat 17, 5103SR Dongen
Simondsstraat 17
2002 · 102 m²
€ 356.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.463 zit Anton van Duinkerkenstraat 23 in het middensegment van Hoge Akker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anton van Duinkerkenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen.

Wat is Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen waard?
Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.463 (bandbreedte € 455.367 – € 579.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen?
Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen staat in juni 2026 te koop voor € 501.819. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen?
Voor Anton van Duinkerkenstraat 23 adviseren wij een bod van € 533.022 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 23 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 23 ligt rond € 517.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton van Duinkerkenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akker heeft 23% van de woningen zonnepanelen.