Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton van Duinkerkenstraat 6

5103PX Dongen

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.346
+6,0%
[ € 519.504 – € 661.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.978[ € 544.329 – € 601.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.241[ € 577.533 – € 638.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.346 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds september +0,5%
+€ 33.23812 maanden +6,0%
+€ 11.65512 mnd vs. NL +2,1%
Anton van Duinkerkenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.346 voor Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.241. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.346.

Verwachte verkoopprijs Anton van Duinkerkenstraat 6
€ 608.241[ € 577.533 – € 638.326 ]
Verkoper houdt over€ 600.300−€ 7.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.556+€ 14.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Anton van Duinkerkenstraat 6
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 572.978[ € 544.329 – € 601.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.259 – € 3.603 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 619.565[ € 269.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton van Duinkerkenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 608.241, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.978 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.346+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.241+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.653+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton van Duinkerkenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 572.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 590.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 47
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton van Duinkerkenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.346
Verwachte verkoopprijs€ 608.241
Verwachte vraagprijs€ 572.978
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (47%)
C (7%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 35, 5103PX Dongen
Anton van Duinkerkenstraat 35
1997 · 162 m²
€ 524.871
Straatbeeld van Theo Swartjesstraat 26, 5103SK Dongen
Theo Swartjesstraat 26
1997 · 176 m²
€ 565.301
Straatbeeld van Montgomerystraat 23, 5103TL Dongen
Montgomerystraat 23
2002 · 128 m²
€ 464.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.346 ligt Anton van Duinkerkenstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akker. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anton van Duinkerkenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen.

Wat is Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen waard?
Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.346 (bandbreedte € 519.504 – € 661.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen is in oktober 2026 € 572.978 (bandbreedte € 544.329 – € 601.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen?
Voor Anton van Duinkerkenstraat 6 adviseren wij een bod van € 608.241 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 6 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 6 ligt rond € 590.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton van Duinkerkenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akker heeft 23% van de woningen zonnepanelen.