Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jorrit Biermastrjitte 20, 8808HT Dongjum

Woningwaarde Jorrit Biermastrjitte 20

8808HT Dongjum

172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.037
+4,9%
[ € 506.033 – € 644.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.941[ € 535.744 – € 592.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.351[ € 556.638 – € 615.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.037 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds mei +0,5%
+€ 26.78612 maanden +4,9%
+€ 3.53712 mnd vs. NL +0,6%
Jorrit Biermastrjitte 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.037 voor Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.351. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.037.

Verwachte verkoopprijs Jorrit Biermastrjitte 20
€ 586.351[ € 556.638 – € 615.231 ]
Verkoper houdt over€ 578.651−€ 7.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.228+€ 13.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Jorrit Biermastrjitte 20
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 563.941[ € 535.744 – € 592.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 430.689[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jorrit Biermastrjitte 20 adviseren wij in een bod van € 586.351, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.941 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.037+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.351+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.669+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jorrit Biermastrjitte 20 zal in bij een vraagprijs van € 563.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 575.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jorrit Biermastrjitte 20

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.037
Verwachte verkoopprijs€ 586.351
Verwachte vraagprijs€ 563.941
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDongjum→
PlaatsDongjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dongjum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (27%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Dongjum

Dongjum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,2 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderstraat 25, 8808HG Dongjum
Noorderstraat 25
1972 · 100 m²
€ 223.701
Straatbeeld van Tzummarumerweg 17, 8808HC Dongjum
Tzummarumerweg 17
1930 · 104 m²
€ 235.389
Straatbeeld van Van Goslingastraat 12, 8808HJ Dongjum
Van Goslingastraat 12
2013 · 102 m²
€ 258.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jorrit Biermastrjitte 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.037 duidelijk in het hogere segment van Dongjum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jorrit Biermastrjitte 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum.

Wat is Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum waard?
Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.037 (bandbreedte € 506.033 – € 644.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dongjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum?
De verwachte vraagprijs van Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum is in juni 2026 € 563.941 (bandbreedte € 535.744 – € 592.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum?
Voor Jorrit Biermastrjitte 20 adviseren wij een bod van € 586.351 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum?
De geschatte bruto maandlasten van Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jorrit Biermastrjitte 20 in Dongjum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 26.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jorrit Biermastrjitte 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dongjum is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Jorrit Biermastrjitte 20 ligt rond € 575.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jorrit Biermastrjitte 20?
Huishoudens in de buurt van Jorrit Biermastrjitte 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dongjum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.