Huizenprijzen Dongjum
Plaats in gemeente Waadhoeke · 170 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dongjum
Huizenprijzen Dongjum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dongjum (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 355.574. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Dongjum (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Dongjum
Buitengebied Dongjum is met € 507.044 de duurste buurt in Dongjum, gevolgd door Dongjum (€ 334.225). De gemiddelde vierkante meterprijs in Dongjum bedraagt € 2.614 per m².
| Buitengebied Dongjum | € 507.044 | € 1.921 per m² | +43% |
| Dongjum | € 334.225 | € 2.712 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Dongjum?
In Dongjum (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Dongjum kent met +4,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Dongjum ligt dit op +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dongjum (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.386 per m².
- Dongjum+4,5%
- Buitengebied Dongjum+3,6%
Is Dongjum duur om te wonen?
Dongjum (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 355.574 (€ 2.614 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.016 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dongjum?
In Dongjum (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 340.678 (€ 2.286 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Dongjum (gemeente Waadhoeke) is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Dongjum?
In staan er 2 woningen te koop in Dongjum. Dongjum heeft een woningoverschot van 7 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dongjum?
De huizenprijzen in Dongjum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Dongjum sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dongjum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Dongjum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Dongjum
Veelgestelde vragen over Dongjum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dongjum (gemeente Waadhoeke).