Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilpkamp 27, 8435XG Donkerbroek

Woningwaarde Wilpkamp 27

8435XG Donkerbroek

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.529
+15,5%
[ € 492.386 – € 626.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.955[ € 521.507 – € 576.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.307[ € 541.846 – € 598.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilpkamp 27 in Donkerbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.529 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.110Sinds mei +1,3%
+€ 75.26512 maanden +15,5%
+€ 54.72912 mnd vs. NL +11,3%
Wilpkamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.529 voor Wilpkamp 27 in Donkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilpkamp 27 in Donkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.307. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.529.

Verwachte verkoopprijs Wilpkamp 27
€ 570.307[ € 541.846 – € 598.883 ]
Verkoper houdt over€ 562.784−€ 7.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.863+€ 13.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilpkamp 27 in Donkerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Verwachte vraagprijs Wilpkamp 27
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 548.955[ € 521.507 – € 576.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilpkamp 27 adviseren wij in een bod van € 570.307, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 548.955 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.529+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.307+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.822+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilpkamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 548.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilpkamp 27 in Donkerbroek bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 559.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilpkamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.529
Verwachte verkoopprijs€ 570.307
Verwachte vraagprijs€ 548.955
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtDonkerbroek-Zuid→
PlaatsDonkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donkerbroek-Zuid besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Donkerbroek-Zuid

Donkerbroek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Tramweg 10, 8435MA Donkerbroek
Oude Tramweg 10
2009 · 95 m²
€ 345.581
Straatbeeld van Meester Brunstingweg 11, 8435SB Donkerbroek
Meester Brunstingweg 11
1996 · 160 m²
€ 523.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilpkamp 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.529 duidelijk in het hogere segment van Donkerbroek-Zuid. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilpkamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilpkamp 27 in Donkerbroek.

Wat is Wilpkamp 27 in Donkerbroek waard?
Wilpkamp 27 in Donkerbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.529 (bandbreedte € 492.386 – € 626.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donkerbroek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilpkamp 27 in Donkerbroek?
De verwachte vraagprijs van Wilpkamp 27 in Donkerbroek is in juni 2026 € 548.955 (bandbreedte € 521.507 – € 576.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilpkamp 27 in Donkerbroek?
Voor Wilpkamp 27 adviseren wij een bod van € 570.307 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilpkamp 27 in Donkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilpkamp 27 in Donkerbroek bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilpkamp 27 in Donkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilpkamp 27 in Donkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 75.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilpkamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donkerbroek-Zuid is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Wilpkamp 27 ligt rond € 559.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilpkamp 27?
Huishoudens in de buurt van Wilpkamp 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donkerbroek-Zuid heeft 36% van de woningen zonnepanelen.