Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 3g

3941BA Doorn

224 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.217.539
+5,4%
[ € 1.071.434 – € 1.363.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.179.629[ € 1.120.648 – € 1.238.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.256.668[ € 1.192.369 – € 1.317.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 3g in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.217.539 (€ 5.435 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.280Sinds september +0,4%
+€ 61.86912 maanden +5,4%
+€ 17.09712 mnd vs. NL +1,5%
Beukenlaan 3g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.217.539 voor Beukenlaan 3g in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 3g in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.256.668. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.217.539.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 3g
€ 1.256.668[ € 1.192.369 – € 1.317.881 ]
Verkoper houdt over€ 1.241.595−€ 15.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.283.951+€ 27.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.256.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.241.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 3g in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.179.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.266 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 3g
Onder gem. in buurt Doorn - BoswijkBoven gem.
€ 1.179.629[ € 1.120.648 – € 1.238.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.266[ € 5.003 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn - Boswijk
€ 1.320.833[ € 210.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 3g adviseren wij in een bod van € 1.256.668, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.179.629 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.217.539+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.256.668+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.319.501+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 3g zal in bij een vraagprijs van € 1.179.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 3g in Doorn bedragen € 6.159 per maand bij een woningwaarde van € 1.217.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.954
OZB€ 93
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 6.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.143.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 3g

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.217.539
Verwachte verkoopprijs€ 1.256.668
Verwachte vraagprijs€ 1.179.629
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Boswijk→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Boswijk besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (49%)
C (17%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Doorn - Boswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Boswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 3b, 3941BA Doorn
Beukenlaan 3b
2023 · 239 m²
€ 1.275.844
Straatbeeld van Boschoord 1, 3941MZ Doorn
Boschoord 1
2025 · 214 m²
€ 1.435.036
Straatbeeld van Gooyerdijk 114, 3941MA Doorn
Gooyerdijk 114
2025 · 188 m²
€ 1.069.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 3g valt met een geschatte woningwaarde van € 1.217.539 duidelijk in het hogere segment van Doorn - Boswijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 3g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 3g in Doorn.

Wat is Beukenlaan 3g in Doorn waard?
Beukenlaan 3g in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.217.539 (bandbreedte € 1.071.434 – € 1.363.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Boswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 3g in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 3g in Doorn is in oktober 2026 € 1.179.629 (bandbreedte € 1.120.648 – € 1.238.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 3g in Doorn?
Voor Beukenlaan 3g adviseren wij een bod van € 1.256.668 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 3g in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 3g in Doorn bedragen € 6.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.217.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.954 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 3g in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 3g in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 61.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 3g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn - Boswijk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 3g ligt rond € 1.217.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 3g?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 3g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Boswijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.