Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrimoniumweg 14

3941BT Doorn

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 6.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.292
+5,4%
[ € 568.737 – € 723.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.572[ € 593.343 – € 655.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.767[ € 634.877 – € 701.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrimoniumweg 14 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.292 (€ 6.732 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.803Sinds september +0,4%
+€ 32.84112 maanden +5,4%
+€ 9.07512 mnd vs. NL +1,5%
Patrimoniumweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.292 voor Patrimoniumweg 14 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrimoniumweg 14 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.767. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 646.292.

Verwachte verkoopprijs Patrimoniumweg 14
€ 668.767[ € 634.877 – € 701.707 ]
Verkoper houdt over€ 660.161−€ 8.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.292+€ 15.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrimoniumweg 14 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.506 per m².

Verwachte vraagprijs Patrimoniumweg 14
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 624.572[ € 593.343 – € 655.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.506[ € 6.181 – € 6.831 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrimoniumweg 14 adviseren wij in een bod van € 668.767, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 624.572 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.292+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.767+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.205+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrimoniumweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 624.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrimoniumweg 14 in Doorn bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 646.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.160
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrimoniumweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.292
Verwachte verkoopprijs€ 668.767
Verwachte vraagprijs€ 624.572
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Zuid→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Doorn-Zuid

Doorn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Geer van Jutfaaslaan 1, 3941CD Doorn
de Geer van Jutfaaslaan 1
1928 · 111 m²
€ 618.818
Straatbeeld van Vossenweg 22, 3941GT Doorn
Vossenweg 22
1930 · 114 m²
€ 701.684
Straatbeeld van van Bennekomweg 43, 3941RG Doorn
van Bennekomweg 43
1933 · 114 m²
€ 550.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.292 ligt Patrimoniumweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doorn-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Patrimoniumweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrimoniumweg 14 in Doorn.

Wat is Patrimoniumweg 14 in Doorn waard?
Patrimoniumweg 14 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.292 (bandbreedte € 568.737 – € 723.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrimoniumweg 14 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Patrimoniumweg 14 in Doorn is in oktober 2026 € 624.572 (bandbreedte € 593.343 – € 655.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrimoniumweg 14 in Doorn?
Voor Patrimoniumweg 14 adviseren wij een bod van € 668.767 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrimoniumweg 14 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Patrimoniumweg 14 in Doorn bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.160 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrimoniumweg 14 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrimoniumweg 14 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrimoniumweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Patrimoniumweg 14 ligt rond € 646.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrimoniumweg 14?
Huishoudens in de buurt van Patrimoniumweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.