Huiswaardemeter

Woningwaarde de Geer van Jutfaaslaan 7

3941CD Doorn

123 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.170
+5,4%
[ € 591.510 – € 752.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.950[ € 617.453 – € 682.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.150[ € 659.440 – € 728.854 ]

Wat is mijn huis waard?

de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.170 (€ 5.465 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.915Sinds september +0,4%
+€ 34.15612 maanden +5,4%
+€ 9.43912 mnd vs. NL +1,5%
de Geer van Jutfaaslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.170 voor de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.150. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 672.170.

Verwachte verkoopprijs de Geer van Jutfaaslaan 7
€ 695.150[ € 659.440 – € 728.854 ]
Verkoper houdt over€ 686.253−€ 8.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.203+€ 16.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.284 per m².

Verwachte vraagprijs de Geer van Jutfaaslaan 7
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 649.950[ € 617.453 – € 682.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.284[ € 5.020 – € 5.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Geer van Jutfaaslaan 7 adviseren wij in een bod van € 695.150, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 649.950 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.170+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.150+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.908+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Geer van Jutfaaslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 649.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn bedragen € 3.426 per maand bij een woningwaarde van € 672.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.287
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Geer van Jutfaaslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.170
Verwachte verkoopprijs€ 695.150
Verwachte vraagprijs€ 649.950
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenweg 22, 3941GT Doorn
Vossenweg 22
1930 · 114 m²
€ 701.684
Straatbeeld van de Geer van Jutfaaslaan 1, 3941CD Doorn
de Geer van Jutfaaslaan 1
1928 · 111 m²
€ 618.818
Straatbeeld van van Bennekomweg 43, 3941RG Doorn
van Bennekomweg 43
1933 · 114 m²
€ 550.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Geer van Jutfaaslaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 672.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorn-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over de Geer van Jutfaaslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn.

Wat is de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn waard?
de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.170 (bandbreedte € 591.510 – € 752.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn is in oktober 2026 € 649.950 (bandbreedte € 617.453 – € 682.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.465.
Hoeveel moet ik overbieden op de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn?
Voor de Geer van Jutfaaslaan 7 adviseren wij een bod van € 695.150 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn bedragen € 3.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.287 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Geer van Jutfaaslaan 7 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Geer van Jutfaaslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van de Geer van Jutfaaslaan 7 ligt rond € 672.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Geer van Jutfaaslaan 7?
Huishoudens in de buurt van de Geer van Jutfaaslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.