Huiswaardemeter

Woningwaarde Drift 19

3941DA Doorn

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.931
+4,4%
[ € 593.059 – € 754.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.852[ € 660.725 – € 730.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Drift 19 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.931 (€ 5.391 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.923Sinds mei +0,4%
+€ 28.56212 maanden +4,4%
+€ 1.19412 mnd vs. NL +0,2%
Drift 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.931 voor Drift 19 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drift 19 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.852. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 673.931.

Verwachte verkoopprijs Drift 19
€ 699.852[ € 660.725 – € 730.275 ]
Verkoper houdt over€ 690.904−€ 8.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.999+€ 16.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.904

Wat is de vraagprijs?

Drift 19 in Doorn staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Vraagprijs Drift 19
Onder gem. in buurt Doorn-NoordwestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Noordwest
€ 1.018.000[ € 485.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drift 19 adviseren wij in een bod van € 699.852, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.931+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.852+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.845+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drift 19 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drift 19 in Doorn bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 673.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drift 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.931
Verwachte verkoopprijs€ 699.852
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 686.088
Straatbeeld van Tuilland 14, 3941KE Doorn
Tuilland 14
2000 · 164 m²
€ 682.948
Straatbeeld van Klaver 15, 3941TJ Doorn
Klaver 15
2004 · 136 m²
€ 620.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drift 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 673.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorn-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drift 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drift 19 in Doorn.

Wat is Drift 19 in Doorn waard?
Drift 19 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.931 (bandbreedte € 593.059 – € 754.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Drift 19 in Doorn?
Drift 19 in Doorn staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Drift 19 in Doorn?
Voor Drift 19 adviseren wij een bod van € 699.852 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drift 19 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Drift 19 in Doorn bedragen € 3.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drift 19 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drift 19 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.562) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drift 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Drift 19 ligt rond € 673.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drift 19?
Huishoudens in de buurt van Drift 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.